日本 | 大阪小型公寓带租约
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- 临近地铁
- 现房公寓
- 高出租率
- 周边配套齐全
- 投资首选
- 包租房源
概况
- 占地面积
- 50 ㎡
- 卧室数量
- 1
- 卫生间数量
- 1
- 总楼层数
- 1
- 房产性质
- 二手房
- 房源状态
- 在建
- 房源类型
- 公寓
- 产权类型
- 永久产权
- 产权年限
- 99 年
- 建筑年份
- 2025
投资收益
- 首付比例
- 30%
- 年租金
- ≈ ¥2,763.15人民币¥65,000日元
房源描述
本房源位于日本大阪，为一套带现有租约的小型公寓，建于2008年，东南朝向，角屋设计，采光与通风条件优越。房间实际使用面积约28平方米（相当于国内约32平方米），无公摊面积，空间利用率高。户型干湿分离，卫生间设有窗户，除阳台外另有独立窗户，室内通风良好。 公寓周边交通便利，附近可利用2条轨道线路共2个站点，5站即可直达大阪核心商圈梅田站，出行十分方便。生活配套完善，步行范围内有野里本町商店街、邮局、超市及便利店，日常生活所需一应俱全，居住舒适度极高。 本房源目前带租约出售，适合追求稳定租金收益的投资型买家，是大阪中小型投资公寓的优质选择。
投资亮点
本房源为带现有租约出售，买入即可获得稳定租金收益，无需等待招租期，是典型的"包租"投资型物业。大阪作为日本第二大城市，租赁市场需求旺盛，空置率低，长期持有价值稳健。 房源建于2008年，楼龄适中，维护成本相对可控。无公摊面积设计使实际使用率更高，对租客吸引力强。地处交通便利区域，5站直达梅田，租客群体广泛，出租需求持续稳定。适合寻求日本不动产稳健收益的中小型投资者入手。
位置信息
房源位于大阪市内，周边交通网络发达，附近设有2条轨道交通线路，共2个可利用站点，乘坐5站即可直达大阪最繁华的梅田商业中心，通勤与出行极为便捷。 生活配套方面，公寓楼附近有野里本町商店街，集中了多种零售与餐饮业态；邮局、超市及便利店均在步行可达范围内，满足日常购物与生活需求。整体区域生活便利性高，适合自住或出租。