业主直售 | 日本大阪市港区特价房 Hashimoto

首付比例

30%

年租金

≈ ¥2,183.05人民币¥50,000日元

其他费用

N/A

本房源为业主直售特价房，位于日本大阪市阿倍野区橋本3-51，项目名称为Hashimoto。房屋为木造2层独栋居宅，户型为2LDK，建筑面积70.93㎡，土地面积61.65㎡，土地权利为所有权（永久产权）。房屋原建于1901年，已于2018年完成翻新改造，整体状态良好，兼具历史风貌与现代居住品质。 交通方面，步行约10分钟可达堺筋線及南海線「天下茶屋」站，出行便利，可快速连接大阪市中心及关西各主要城市。 大阪是日本第二大城市，关西地区最重要的经济中心，常住人口约1905万，经济总量达43万亿日元，属世界级大都市。城市安全评分高达90分，在2019年全球城市安全指数中位列第三。大阪拥有大阪大学等11所高校，教育资源丰富。 大阪南部目前正推进大规模都市开发计划，2025年世博会将在大阪市此花区梦洲举办，综合型IR（赌场度假区）预计2027年投入试运营，区域发展潜力巨大。本房源由业主直售，性价比突出，适合自住或投资出租。

房源位于大阪市阿倍野区橋本3-51，紧邻「天下茶屋」站，步行约10分钟可达堺筋線及南海線两条轨道交通线路，交通极为便利。天下茶屋站是大阪南部重要的交通枢纽，乘车可快速抵达难波、心斋桥等核心商圈，生活配套完善。 阿倍野区是大阪市南部的成熟居住区，周边商业设施、超市、餐饮、医疗机构齐全，生活便利度高。区域内还有阿倍野HARUKAS（日本最高摩天楼）等地标建筑，商业氛围浓厚。大阪南部都市开发计划正在推进，区域未来升值潜力可期。

本房源为业主直售，省去中间环节，入手价格具有明显优势，总价低、性价比高，是大阪市区难得的特价房源。土地及建筑均为所有权（永久产权），资产安全有保障。 大阪作为日本第二大城市，经济体量庞大，人口基数雄厚，租赁市场需求稳定，出租回报率在日本主要城市中表现突出。房源紧邻双线地铁站（天下茶屋），租客群体广泛，出租容易。 大阪南部正迎来多重政策利好：大规模南部都市开发计划、2025年大阪世博会、2027年综合型IR（赌场度假区）试运营，区域价值有望持续提升。对于寻求日本不动产投资机会的买家而言，本房源兼具低总价入场、永久产权保障及区域发展红利，投资价值显著。