占地面积
92.32 ㎡
使用面积
94.81 ㎡
卧室数量
4
总楼层数
2
房源描述
项目名称：新大阪一户建 售价：5880万日元 土地面积：92.32㎡ 建筑面积：94.81㎡ 房屋结构：木造2层 主力户型：4LDK + WIC 项目类型：一户建 项目性质：新房 产权性质：永久产权 土地用途：宅地 建成年份：2024年 开发商：泽宇株式会社 项目地址：大阪府大阪市東淀川区淡路1-9
位置描述
交通信息 地处大阪东淀川区淡路宁静住宅区，地铁出行便捷，可快速通达核心商业区： 约10分钟可直达梅田商圈。 轨交5站至“大阪城公园”，6站至“心斎橋＆道頓堀商圈”，7站至“難波商圈”，10站至“天王寺商圈”。 可迅速接驳新干线，便于长距离出行。 教育配套： 步行5分钟：“ともしび保育園”（保育园） 步行13分钟：“大阪市立淡路小学校”（小学） 步行13分钟范围内有中学。 医疗配套： 步行20分钟：“医療法人誠医会医院”。 商业与休闲配套： 购物：步行6分钟至“パルキー淡路店”超市。 休闲：步行9分钟至“淡路2公園”。 周边生活氛围便利安静，可满足日常需求。
投资亮点
项目优势 核心资产优势： 全新物业：2024年新建完成，现代化设计与施工，品质有保障。 产权清晰：永久产权，土地与建筑均为所有权。 户型实用：4LDK大户型，主卧带独立衣帽间（WIC），收纳空间充足，满足家庭自住需求。 附带车位：配有1个专用停车位，方便日常出行。 区位与环境优势： 交通便捷：高效地铁网络，快速连接大阪主要商圈与景点，通勤出行效率高。 居住静谧：位于成熟低密度住宅区，绿化率高，生活氛围宁静，适合家庭长期居住。 配套成熟：步行范围内覆盖保育园、小学、超市、公园等日常生活所需设施。 潜在价值优势： 东淀川区属大阪成熟居住板块，人口稳定。 区域发展受大阪“北部都心”规划带动，未来具备一定的居住价值与资产保值潜力。
