日本大阪难波国际商圈热销公寓 | Chuan House难波黑门1号

首付

≈ ¥13,067.7人民币¥300,000日元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥1,306.77人民币¥30,000日元

其他费用

N/A

难波黑门1号（Chuan House难波黑门1号）位于大阪难波国际商圈核心地带，地处心斋桥、道顿堀与千日前一带，是大阪土地价格排名三大商圈之首的黄金区域，去年土地价格增长率高达19.3%。 项目由日本股份有限公司日成Advance与株式会社E&K联合开发。日成Advance专注公寓类地产开发，关西综合排名第4位，年销百栋物件，自持行政、司法、税务团队；株式会社E&K旗下持有在川旅宿品牌，深耕房产托管经营，在运营房源近千间，经营成绩位居大阪前列，并获中国顶级风投机构投资，资金实力雄厚。 本项目户型为一室一卫，建筑面积约50平方米，设计精致，配套完善，适合自住或出租投资。难波商圈拥有大阪最多元化的产业布局，购物、餐饮、住宅、商业、会展、旅游景点及娱乐休闲场所高度密集，同时是大阪南部主要交通枢纽，涵盖四条铁路线及地铁线，可直通关西国际机场。周边大型超市、便利店、绿意公园、写字楼、医院、学校等生活配套高度发达，居住便捷安心。 大阪是日本关西最大经济中心，与东京并列为日本最具代表性的大都市，被评为"世界旅游目的地排行榜"第一名。2025年大阪将举办世界博览会，2024年梦洲综合度假区（含赌场）有望正式营业，多重利好叠加，大阪房产市场前景广阔，难波核心区域的投资价值尤为突出。

难波黑门1号坐落于大阪难波国际商圈，地处心斋桥、道顿堀与千日前核心地带，是大阪三大商圈中土地价格排名第一的区域。整个难波商圈是每年近千万游客的必访之地，购物中心、特色餐饮、娱乐休闲场所鳞次栉比，商业氛围极为浓厚。 交通方面，难波是大阪南部主要交通枢纽，汇聚四条铁路线及地铁线，出行极为便利，可直通关西国际机场，连接日本各大城市。 生活配套方面，周边大型超市、便利店、绿意公园、写字楼、医院、学校等设施高度完善，满足日常生活所需。难波商圈不仅是旅游胜地，也是大阪居民公认的优质居住区域，生活于此，便捷安心。

难波黑门1号具备多重投资优势：其一，地处大阪三大商圈土地价格排名第一的难波核心区，去年土地价格增长率高达19.3%，资产增值潜力显著；其二，大阪旅游业持续爆发，2018年留宿大阪的海外游客超1141万人次，节假日"一房难求"，出租需求旺盛，租金回报稳定；其三，2025年大阪世博会（预计入场2800万人次）与2024年梦洲综合度假区（含赌场）双重利好，将进一步推升大阪房价及租赁市场；其四，项目由专业开发商日成Advance与资深房产托管运营商E&K联合打造，提供一站式投资托管服务，降低海外投资门槛；其五，日本大阪房价近年连续上涨，涨幅高达13.9%，当前布局正当其时。