日本房产投资 | 大阪中心城区毗邻天王寺一户建—鹤见桥

首付

≈ ¥13,067.7人民币¥300,000日元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥2,613.54人民币¥60,000日元

其他费用

排号金1万人民币/套（选房定金）

鹤见桥项目位于日本大阪市中心城区，毗邻天王寺商圈，是一处大户型民宿一户建（独栋住宅）开发项目，共20户，提供A、B两种户型。A户型建筑面积约123.57平方米，B户型约140.25平方米，均为独立永久产权住宅。 项目地处大阪成熟住宅区，步行约3分钟即可到达花园町站，乘坐四桥线可直达心斋桥、天王寺、梅田等大阪核心商业区，交通极为便利。周边配套设施完善，涵盖大型综合超市、综合医院及知名学校，生活便利度极高。 天王寺商圈是大阪第三大中心商圈，融合现代与传统元素，旅游、商业、办公配套丰富，同时保有低调的高端住宅氛围。项目亦紧邻难波商圈——大阪著名的商业核心区，集购物、文娱、交通、教育、投资功能于一体。 大阪是日本第二大都市，位于本州岛南部，是日本经济、文化与交通的重要枢纽。大阪城、心斋桥、道顿堀等地标吸引大量国内外游客，商业氛围活跃，众多国内外企业在此设立办事处或总部。 开发商秉持"安心、安置、安全"的匠心精神，为全球投资人提供专业的日本不动产投资及一站式服务，让投资者足不出户即可享受日本不动产增值收益。付款方式灵活：1万人民币排号选房，首付30%，3个月内再付40%，年底交房时付尾款30%。

项目位于大阪市中心城区，紧邻天王寺商圈——大阪第三大中心商圈。该区域现代与传统元素并存，旅游资源丰富，商业、办公配套齐全，周边有大型综合超市、综合医院及知名学校，居住生活配套完善。 步行约3分钟可达花园町站，乘坐大阪地铁四桥线可直达心斋桥、天王寺、梅田等核心商业区，出行极为便捷。 项目同时毗邻难波商圈，该商圈是大阪著名的商业核心区，集购物、文娱、交通、教育、投资功能于一体，是大阪人气最旺的区域之一。 所在区域地价自2016年起已连续8年稳步上涨，当前地价约38.8万日元/平方米，近年涨幅约4.30%，区域价值持续提升。

本项目为独立永久产权一户建，产权清晰，无年限限制，适合长期持有。 项目所在区域为大阪市中心成熟住宅区，地价自2016年起连续8年稳步上涨，当前地价约38.8万日元/平方米，年涨幅约4.30%，资产保值增值潜力显著。 大阪作为日本第二大都市，旅游业、商业持续繁荣，民宿（一户建）租赁需求旺盛，适合作为民宿运营或长租投资，出租率有保障。 付款方式灵活，首付仅需30%，降低资金门槛；开发商提供一站式专业服务，海外投资者无需亲赴日本即可完成投资全流程，省心省力。 项目紧邻天王寺、难波、梅田三大商圈，地段稀缺，是布局关西、掘金日本不动产市场的优质标的。