爆款投资！难波8分钟、梅田20分钟，大阪地铁旁一户建白菜价入手！

首付

≈ ¥4,251人民币¥100,000日元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥2,763.15人民币¥65,000日元

本项目为位于大阪府大阪市西成区天神之森1丁目的木造3层独栋住宅（一户建），建筑面积102.56㎡，土地面积51.47㎡，户型为2LDK（可改造为3LDK），建蔽率80%、容积率200%。售价3580万日元（约175万人民币），性价比极高。 交通方面，步行约8分钟即可到达大阪地铁四桥线【玉出站】，乘坐地铁4站约9分钟直达难波商圈，约16分钟一线直达梅田，约39分钟可达环球影城（USJ），约50分钟可到达京都站，出行极为便利。 周边生活配套完善：步行200米内有2家FamilyMart便利店，步行180米即达大型公园及中小学，周边超市、便利店、餐厅林立，绿化丰富，生活氛围浓厚，适合自住或出租。 建筑为木造3层结构，室内空间布局合理，可根据需求灵活改造，适合家庭居住或作为民宿、租赁投资使用。

项目位于大阪市西成区天神之森1丁目，地处大阪城市核心区域，交通网络四通八达。步行约8分钟可达大阪地铁四桥线玉出站，乘车约9分钟直达难波繁华商圈，约20分钟可达梅田商圈，约39分钟可达环球影城（USJ），约50分钟可到达京都站，连接关西主要旅游及商业目的地。 周边生活配套齐全：步行200米内有2家FamilyMart便利店，步行180米即达大型公园及中小学，周边超市、餐厅、便利店资源丰富，绿化环境良好，适合家庭长期居住或短租运营。

本项目售价仅3580万日元（约175万人民币），总价低，入手门槛极低，是大阪核心区域难得的高性价比投资标的。地处大阪地铁四桥线玉出站步行8分钟圈内，直达难波、梅田两大商圈，租赁需求旺盛，出租率有保障。户型为2LDK可改3LDK，灵活性强，既可作为长租公寓，也可改造为民宿（Airbnb）运营，充分受益于大阪旅游业持续复苏带来的短租红利。日本一户建产权为永久产权，资产保值性强，适合中长期持有增值。