日本东京港区可眺望东京塔公寓 77.06㎡2LDK 空室
日本 · 东京 · 日本
- 临近地铁
- 现房公寓
- 周边配套齐全
- 城市核心区
- 高层公寓
- 黄金地段
- 高端公寓
概况
- 占地面积
- 50 ㎡
- 卧室数量
- 1
- 卫生间数量
- 1
- 总楼层数
- 1
- 房产性质
- 二手房
- 房源状态
- 在建
- 房源类型
- 公寓
- 产权类型
- 永久产权
- 产权年限
- 99 年
- 建筑年份
- 2025
投资收益
- 首付比例
- 30%
- 年租金
- ≈ ¥2,550.6人民币¥60,000日元
- 其他费用
- 网费1595 日元/月
- 其他费用3240 日元/月
- 维修基金23810 日元/月
- 热水基础费2100 日元/月
- 物业管理费25700 日元/月
房源描述
本房源位于日本东京都港区，是一套建于2002年的高层公寓，户型为2LDK，专有面积77.06㎡，阳台面积8.12㎡，朝向东北，位于整栋楼47层中的第30层，视野开阔，可直接眺望东京塔。 公寓由知名管理公司三井不動産レジデンシャルサービス株式会社负责日常管理，管理规范，品质有保障。室内于2020年6月30日完成翻新，现为空室，可即时入住。公寓楼内公共设施配套丰富，居住舒适度高。 户型方面，2LDK格局方正实用，适合自住或作为事务所使用（需遵守相关规定）。高楼层带来的开阔视野与东京塔的标志性景观，使本房源在港区同类产品中极具稀缺性。
投资亮点
1. 稀缺高楼层景观资源：位于47层建筑的第30层，可直接眺望东京塔，景观稀缺性强，租赁及转售吸引力突出。 2. 交通枢纽核心位置：步行2分钟即达地铁站，多线换乘便利，覆盖东京主要商务区，租客需求旺盛。 3. 知名开发商管理：由三井不動産レジデンシャルサービス管理，品牌背书强，物业维护水准高，有助于保值增值。 4. 翻新空室即可入住：2020年完成室内翻新，现为空室，可灵活安排自住或出租，无需额外装修投入。 5. 港区核心地段：港区为东京顶级住宅区之一，长期受高净值人群及外籍人士青睐，租金水平稳定，投资安全边际高。
位置信息
本公寓位于东京都港区，地处东京核心地带，交通极为便利。距都営大江戸線汐留站步行约2分钟，距JR山手線浜松町站步行约6分钟，距新橋站步行约8分钟，周边共有4条地铁线路、2个地铁站可供使用，出行四通八达。 周边生活配套完善，绿化环境优越。附近有芝公园、浜離宮恩賜庭園等知名绿地公园，自然景观丰富，居住环境宜人。汐留、新桥一带商业繁华，餐饮、购物、办公资源集中，生活便利性极高。
- 国家
- 日本
- 城市
- 东京
- 区域
- 日本
- 详细地址
- 都営大江戸線[汐留]駅徒歩約2分