日本大阪独栋民宿附赠全部家具 附带民宿许可 72.42平米

首付比例

30%

年租金

≈ ¥2,550.6人民币¥60,000日元

本房源位于日本大阪市西城区花园北，是一栋独立产权的民宿物业，建于2019年2月，为木造2层建筑，土地面积72.42平米，建蔽率80%，容积率300%。房源附赠全部家具，拎包即可运营，同时附带合法民宿许可证，可直接作为民宿（Airbnb等短租平台）对外经营，无需额外申请手续。 交通方面，步行约4分钟即可到达地下铁四桥线【花园町】站，出行便利，周边生活配套完善。房源共1卧1卫，格局紧凑实用，适合短租民宿运营或自住兼营。 该物业为新建房源，建筑质量有保障，附带民宿许可证在日本属于稀缺资源，具备较高的投资价值与运营门槛优势。全套家具随房附赠，买入即可立即投入运营，是进入日本民宿市场的优质切入点。

房源坐落于大阪市西城区花园北，地处大阪市区，周边生活配套齐全。交通极为便利，步行约4分钟即可到达地下铁四桥线【花园町】站，可快速连通大阪市内各主要商圈及景点，包括难波、心斋桥、天王寺等热门区域，深受国内外游客青睐，短租需求旺盛。周边商业、餐饮、便利店等生活设施一应俱全，适合民宿客人日常生活需求。

本房源最大亮点在于附带合法民宿许可证，在日本民宿许可日趋收紧的背景下，持证房源属于市场稀缺资源，具备显著的竞争壁垒。房源位于大阪市区，紧邻地铁站，旅游人流量大，短租出租率有保障。全套家具随房附赠，买入即可立即投入运营，无需额外装修及采购成本，降低了投资启动门槛。建筑建于2019年，房龄新，维护成本低。大阪作为日本第二大城市及重要旅游目的地，民宿市场需求持续旺盛，长期投资回报前景良好。