日本东京都港区三田町庆应大学附近公寓 1LDK 43.96㎡
日本 · 东京 · 日本
- 临近地铁
- 临大学城
- 周边配套齐全
- 学区房
- 高层公寓
- 黄金地段
- 高端公寓
概况
- 占地面积
- 50 ㎡
- 卧室数量
- 1
- 卫生间数量
- 1
- 总楼层数
- 1
- 房产性质
- 二手房
- 房源状态
- 在建
- 房源类型
- 公寓
- 产权类型
- 永久产权
- 产权年限
- 99 年
- 建筑年份
- 2025
投资收益
- 首付比例
- 30%
- 年租金
- ≈ ¥2,125.5人民币¥50,000日元
- 其他费用
- 维修基金11020 日元/月
- 物业管理费12753 日元/月
房源描述
本房源位于日本东京都港区三田町，距离庆应大学徒步约650米，地处麻布十番核心生活圈，周边环绕六本木、三田、惠比寿、银座等东京人气地标区域。 房型为1LDK+WIC（步入式衣帽间），专有面积43.96㎡，另赠约5.2㎡阳台，朝向北东，可眺望东京塔景观。楼栋为SRC制震结构高级塔楼，地上38层、地下2层，本单元位于6层，建于2009年6月，由住友不动产株式会社开发，管理公司为住友不动产建物服务株式会社，提供24小时有人管理服务，楼内设有有偿会客室。 交通方面，东京メトロ南北線、都営大江戸線【麻布十番】站步行约310米，可实现3站3线换乘，出行极为便利。生活配套方面，周边有超市、餐饮店、三田医院（约200米）、芝公园（约700米），距羽田机场交通便捷，适合自住或供留学生居住。 售价8580万日元（约540万元人民币），管理费12753日元/月，修缮费11020日元/月。
投资亮点
1. 地段稀缺：位于东京港区麻布十番，属东京核心高端住宅区，土地资源稀缺，长期保值能力强。 2. 名校加持：距庆应大学徒步约650米，租赁需求稳定，适合面向留学生或高校教职人员出租。 3. 交通枢纽：3站3线地铁可达，麻布十番站步行310米，出行便利性极高，租客吸引力强。 4. 知名开发商：新建时由住友不动产株式会社开发，品质有保障，24小时有人管理，维护成本可控。 5. 制震高层：SRC制震结构，抗震性能优越，适合长期持有。 6. 总价相对合理：8580万日元（约540万元人民币）入手东京港区核心地段高层公寓，具备一定性价比与升值潜力。
位置信息
房源坐落于东京都港区三田町，隶属麻布十番生活圈。麻布十番是东京著名的高端住宅与商业混合区域，周边汇聚六本木、三田、惠比寿、表参道、银座等人气地点，生活氛围成熟、国际化程度高。 交通极为便利：东京メトロ南北線与都営大江戸線麻布十番站步行约310米，可实现3站3线换乘，前往东京各主要商务区及观光地均十分快捷。 生活配套齐全：步行范围内有超市、多家餐饮店；国際医療福祉大学三田病院距本房源约200米，就医便利；芝公园距离约700米，是晨练休闲的理想去处；距庆应大学约650米，适合有子女就读或留学需求的家庭。羽田机场交通便捷，无论国内出行还是国际往返均十分顺畅。