日本东京都港区三田町庆应大学附近公寓 1LDK 58.11㎡

首付比例

30%

年租金

≈ ¥2,183.05人民币¥50,000日元

其他费用

维修基金14560 日元/月

物业管理费16353 日元/月

本房源位于日本东京都港区三田，地处麻布十番核心地带，步行约900米即可抵达庆应大学，是一套1LDK户型的高层精品公寓，专有面积58.11㎡，另赠阳台5.52㎡，楼层为38层建筑中的第17层，视野开阔，可眺望东京塔。 项目由住友不动产株式会社于2009年6月竣工开发，全楼共501户，采用制震结构设计，在地震发生时可有效减轻摇晃，安全性能优越，属于高规格塔楼公寓。 周边生活配套极为完善：东京地铁南北线与都营大江户线【麻布十番】站步行仅约310米，可实现3站3线换乘，出行极为便利；国際医療福祉大学三田病院距离约200米，医疗资源触手可及；芝公园距离约700米，是晨练休闲的理想去处。周边超市、餐饮、商店一应俱全，前往羽田机场也十分方便，无论国内出行还是国际往返均极为顺畅。楼内设有会客室（有偿使用），居住品质较高。

本项目坐落于东京都港区三田，紧邻麻布十番商圈，地处六本木与三田之间的黄金地带。交通方面，东京地铁南北线与都营大江户线【麻布十番】站步行约310米，3线换乘便捷，可快速抵达东京各主要区域。 周边配套齐全：国際医療福祉大学三田病院距离约200米，医疗保障完善；庆应大学步行约900米，学术氛围浓厚；芝公园距离约700米，绿化环境优美；周边超市、餐厅、便利店及各类商业设施一应俱全。前往羽田机场交通便利，适合商务及国际往来人士居住。站在高层可眺望东京塔，景观资源稀缺。

1. 地段稀缺：位于东京都港区三田，属东京核心富人区，土地资源稀缺，长期保值能力强。 2. 名校加持：步行900米即达庆应大学，学区属性突出，租赁需求旺盛，出租率有保障。 3. 交通优越：麻布十番站步行310米，3线换乘，租客群体广泛，流动性强。 4. 知名开发商：由住友不动产株式会社开发，品牌背书，品质可靠，二手流通性好。 5. 高层景观：17层/38层，可眺望东京塔，景观溢价明显。 6. 制震结构：高规格抗震设计，安全性高，符合日本高端公寓标准，吸引高净值租客。 7. 配套完善：医院、公园、商业、机场交通均在步行或短途范围内，综合居住品质高，适合自住或长期出租投资。