包租3年，年收益6%！日本东京台东区现房酒店丨Senzoku 千束酒店

首付

≈ ¥12,753人民币¥300,000日元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥2,763.15人民币¥65,000日元

租金回报率

6%

千束酒店（Senzoku Hotel）位于日本东京都台东区，地处东京23区的中心地带，毗邻上野、浅草、秋叶原三大知名旅游热点区域，人文气息浓厚，旅游资源极为丰富。 整栋项目持有正式酒店牌照，以东京合法酒店形式对外运营，目前剩余少量房源，涵盖单人间与双人间两种户型，建筑面积约50平方米。项目已竣工交付，属于现房，买家可即买、即收房、即收租，无需等待。 酒店由知名设计公司UDS株式会社操刀设计，该公司代表作品包括无印良品酒店北京店及银座店，设计品质有充分保障。 台东区内坐拥浅草寺、东京国立博物馆、东京都美术馆、上野恩赐公园等顶级文化旅游地标，常年吸引大量国内外游客，酒店入住需求旺盛。疫情前，同类位置酒店双人间每晚约1.5至2万日元，单人间约1.2至1.8万日元，供不应求。 项目提供3年包租政策，年收益率约6%，业主可选择继续包租或委托代运营管理，投资运营均省心便捷。

千束酒店坐落于东京都台东区，位于东京23区的相对中心位置，是东京最具江户风情的区域之一。 周边交通便利，与各区距离适中，靠近东京大学，出行四通八达。区域内汇聚多处世界级旅游与文化地标：浅草寺是东京都内历史最悠久的古刹，创建于628年，雷门是浅草乃至全日本的标志性建筑；东京国立博物馆是日本规模最大、历史最悠久的博物馆，藏品丰富；东京都美术馆每年举办逾300场展览，是东京最具亲和力的艺术场馆；上野恩赐公园则是市民休闲与赏樱的热门去处。 台东区凭借上野、浅草、秋叶原三大热门旅游区，常年吸引大量国内外游客，区域内商业配套、餐饮娱乐设施齐全，生活与旅游氛围兼备。

1. 高收益包租保障：项目提供3年包租政策，年收益率约6%，现房即买即收租，资金回报周期短，投资风险低。 2. 正规酒店牌照：整栋持有东京正式酒店经营牌照，合法合规运营，区别于普通民宿，抗政策风险能力强。 3. 旅游核心地段：地处台东区，毗邻浅草寺、上野等东京最知名旅游景点，游客需求旺盛，疫情前同类酒店供不应求，未来运营收益可期。 4. 灵活运营模式：3年包租期满后，业主可选择续签包租或委托专业团队代运营，省心省力，适合海外投资者。 5. 名设计加持：由无印良品酒店设计公司UDS株式会社操刀，品质与品牌背书兼具，有助于提升入住率与溢价空间。 6. 现房即时入市：项目已竣工交付，无期房风险，可立即产生租金收益。