俯瞰吉隆坡，云山间的酒店式公寓 | IBN Highlands City 云顶1号i

首付

≈ ¥50,814人民币RM30,000林吉特

首付比例

30%

年租金

≈ ¥93,159人民币RM55,000林吉特

租金回报率

7%

IBN Highlands City 云顶1号i 是由IBN集团开发的高端酒店式公寓项目，坐落于马来西亚云顶高原，海拔约1800米，常年气温15-25摄氏度，气候凉爽宜人。项目俯瞰吉隆坡城市全景，坐拥云山雨林壮阔景观，是东南亚极具稀缺性的山地度假型住宅。 项目在售产品涵盖1-2号楼，套内面积约70-125㎡的标准公寓及少量168-416㎡至尊公寓，户型方正实用，无公摊设计，附赠全屋家电家私，可拎包入住。 配套方面，项目引入全球最大住宅运营服务商花样年彩生活旗下Smart（新加坡）物业管理团队，提供专业的酒店式物业服务。园区内设有高空无边际泳池、空中立体园林等景观设施，打造东南亚国际特色风情山水园林生活体验。 周边配套极为丰富：5分钟车程可达高原奥特莱斯，15分钟缆车可登顶云顶第一大酒店，畅玩云顶娱乐城、云星剧场及各大主题乐园；距吉隆坡市中心约30公里，驾车约40分钟可抵达双子塔KLCC商圈；距吉隆坡国际机场约1小时车程。 项目持有99年长久产权，无遗产税，可世代传承。开发商提供托管服务，交楼前每年可获7%固定收益，交楼后9年每年亦可获7%收益，是兼顾度假自住与投资回报的优质资产。

云顶1号i 位于马来西亚云顶高原，是东南亚最大的避暑高原胜地，海拔约1800米，气候四季如春。项目距吉隆坡市中心约30公里，驾车约40分钟即可到达标志性的双子塔KLCC商圈；距吉隆坡国际机场约1小时车程，交通便捷。 周边旅游及商业配套极为完善：高原奥特莱斯、云天大道、云顶第一城等超200家购物商店汇聚于此，国际奢侈品价格较国内低约1/3；大马唯一合法博彩场所云顶娱乐城（"亚洲拉斯维加斯"）、国际明星演出场地云星剧场、世界最快单缆缆车云顶缆车、阿娃娜高尔夫球场、清水岩庙及五大主题游乐园均在周边。云顶高原日均游客6-8万人次，旅游资源丰富，住宿需求旺盛。

云顶1号i 具备多重投资价值： 一、高回报保障：开发商提供托管服务，交楼前每年7%固定收益，交楼后9年每年7%收益，收益稳定可期。 二、稀缺住宿资源：云顶高原日均游客6-8万人次，而全高原酒店客房仅约8000间，住宿供给严重不足，出租需求持续旺盛，出租率有保障。 三、99年长久产权：无公摊、无遗产税，产权可世代传承，资产安全性高。 四、附赠全屋家电家私：拎包入住，省去装修成本，即买即出租。 五、马来西亚整体投资环境优越：2018年胡润置业投资回报排行榜以13.6%回报率位居亚洲第一；吉隆坡2010年后房价年均涨幅9.7%，跻身全球前十；马来西亚第二家园计划为海外投资者提供居留便利。 六、IBN集团实力背书：开发货值规模跻身大马房企前十强，旗下多元产业协同，物业管理由花样年彩生活旗下Smart（新加坡）团队负责，品质有保障。