马来西亚 | 新山五星国际滨海社区·公主湾公寓

首付

≈ ¥522,900人民币RM300,000林吉特

首付比例

30%

年租金

≈ ¥87,150人民币RM50,000林吉特

其他费用

N/A

公主湾公寓（Princess Cove）位于马来西亚柔佛州新山市，是依斯干达经济特区唯一的五星级国际滨海综合社区，由新加坡知名开发商倾力打造。项目坐落于依斯干达B特区核心地带，该特区面积是新加坡的三倍、香港的两倍，是马来西亚南部最重要的经济增长极。 公主湾是一个集住宅、SOHO、酒店与零售于一体的大型综合开发项目，社区内居住着来自全球超过32个国家的国际人士，真正实现了多元文化的国际化生活氛围。项目配备超过30项世界级配套设施，涵盖奢华泳池、健身中心、餐饮娱乐等一应俱全，堪称度假胜地式的高端居住体验。 住宅单位精装交付，配备最精致的装置、装饰与设备，可立即拎包入住。户型涵盖1卧室等多种选择，建筑面积约50平方米起，室内空间布局合理，充分利用滨海景观资源。 社区内设有配备海关的渡轮码头，目前提供前往印度尼西亚的渡轮服务，未来还将开通直达新加坡大士的航线，并有效缩短大士第二通道的入境时间，极大提升了居住者的跨境出行便利性。公主湾是依斯干达公主城国际新城市规划的重要组成部分，被定位为生活、工作、学习与娱乐的首选目的地。

公主湾公寓地处马来西亚柔佛州新山市依斯干达经济特区B区，是该特区内唯一的五星级国际滨海社区。依斯干达经济特区位于马来西亚最南端，毗邻新加坡，地理位置极为优越，是马来西亚南部最重要的经济开发区。 项目周边被依斯干达经济特区多个催化剂开发项目所环绕，区域内基础设施完善，正按照世界级新城市标准持续建设。社区内设有配备海关的国际渡轮码头，可直达印度尼西亚，未来还将开通至新加坡大士的渡轮航线，跨境交通极为便捷。 公主湾所在的依斯干达公主城定位为国际新城市，集生活、工作、学习、娱乐于一体，周边商业配套、教育资源及休闲设施持续完善，是新山乃至整个依斯干达特区内最具国际化氛围的滨海社区之一。

公主湾公寓具备多重突出的投资价值。其一，项目位于马来西亚依斯干达经济特区B区，该特区是马来西亚政府重点扶持的南部经济增长极，区域发展潜力巨大，属于典型的价值洼地。其二，由新加坡知名开发商开发，品质保障，国际认可度高，有利于吸引来自新加坡及全球的租客群体，租赁需求旺盛。其三，社区居住人群来自全球超过32个国家，国际化程度高，出租市场多元稳定。其四，项目为精装现房，可立即入住，无需等待交付周期，投资回报可快速实现。其五，综合体业态（住宅+SOHO+酒店+零售）提升了整体社区活力与资产价值。其六，未来渡轮直达新加坡大士的规划落地后，将进一步提升项目的区位价值和租赁吸引力，长期升值空间可期。