马来西亚新山市中央商务区无敌海景住宅 | 富力公主湾

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≈ ¥87,150人民币RM50,000林吉特

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≈ ¥87,150人民币RM50,000林吉特

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富力公主湾（R&F Princess Cove）位于马来西亚第二大城市新山市依斯干达经济特区中央商务区，与新加坡仅一桥之隔，直线距离仅1056米，是全球距离新加坡最近的城市中心地标项目。 项目由国内综合实力十强房企富力地产携手国际著名设计院D.P.Architects联合打造，占地44万平方米，是集国际五星级酒店、超甲级写字楼、滨海商业中心、滨海花园长廊、天际会所及国际时尚公寓六大业态于一体的HOPSCA国际滨海综合体。 住宅户型涵盖1房1卫等多种面积段，最小约50平方米起，坐拥无敌海景，可远眺新加坡城市天际线。项目配套一期商业中心及滨海商业中心，逾300家知名商家陆续进驻，包括Jaya Grocer高端超市、新加坡同乐集团、Tea House滨海风情酒吧街，以及高端院线品牌英皇·悦影绘。 项目内设豪华游艇码头，规划数百个泊位，提供摩托艇、水上滑翔伞、皮划艇等多种水上活动；1.8公里滨海私家观景花园长廊供业主休闲漫步；新山首座歌剧院已于2018年全面开放。 交通方面，新柔RTS跨国地铁终点站设于项目旁，可一站直达新加坡兀兰北站；业主专属CIQ连桥直通新山关口；隆新高铁依斯干达公主城站毗邻项目，约90分钟贯通新加坡-新山-吉隆坡三大都会；新山士乃机场25分钟可达，新加坡樟宜机场40分钟可达。

富力公主湾坐落于马来西亚新山市依斯干达经济特区A区中央商务区，扼守新马第一通关口新柔长堤，与新加坡兀兰仅一桥之隔。 交通配套极为便捷：新柔RTS跨国地铁终点站紧邻项目，可无缝衔接新加坡地铁网络，一站通关直达新加坡；业主专属CIQ连桥已于2018年开通，下楼即可步行至新山关口；隆新高铁依斯干达公主城站毗邻项目，预计2026年开通后约90分钟贯通新加坡-新山-吉隆坡；新山士乃机场约25分钟车程，新加坡樟宜机场约40分钟可达。 周边商业配套丰富：10分钟畅达新山中央商圈，City Square城市广场、JPO柔佛名牌折扣店等大型购物中心近在咫尺；40分钟可直达新加坡CBD（鱼尾狮公园、克拉码头、滨海湾金沙购物中心、乌节路商圈）。 教育资源优质：宽柔中学距项目约2公里；毅德国际学校约20分钟车程；大学城约20分钟车程，汇聚多所世界排名前200的知名大学分校；新加坡国立大学及南洋理工大学约30分钟车程。 医疗配套完善：新加坡康生医院新山分院紧邻项目，新山中央医院约10分钟可达，鹰阁医院约15分钟可达。休闲方面，蒲莱泉高尔夫球场约15分钟，乐高主题乐园及Hello Kitty主题乐园约15分钟车程。

富力公主湾具备多重核心投资价值： 地缘优势突出：项目位于新马边境核心地带，距新加坡仅1056米，坐享新马双城经济红利。依斯干达经济特区是新马共建的大型经济特区，微软、阿里巴巴、华为等世界名企已相继入驻，预计2025年特区GDP将达3270亿马币，人口将达300万，区域发展潜力巨大。 交通升值预期强：新柔RTS跨国地铁已开通，终点站设于项目旁，直接拉动周边租赁及置业需求；隆新高铁建成后将进一步强化新山作为区域枢纽的地位。 开发商实力雄厚：富力地产为国内综合实力十强房企，联手国际知名设计院D.P.Architects，项目品质有保障。 综合体业态丰富：六大业态相互联动，商业、办公、酒店、娱乐一体化配套，有效支撑物业长期租赁价值与资产增值。 区域政策利好：随着"一带一路"政策推进及东盟经济圈崛起，马来西亚与新加坡作为中国在东盟的重要贸易伙伴，经济持续繁荣，海外置业门槛相对较低，适合自住兼投资。