马来西亚地标海景超高层酒店式公寓 | 光之湾亚昕喜来城The Rise

首付

≈ ¥508,140人民币RM300,000林吉特

首付比例

30%

年租金

≈ ¥76,221人民币RM45,000林吉特

光之湾亚昕喜来城（The Rise）坐落于马来西亚马六甲著名的"光之湾"——世界第九湾，面朝马六甲海峡，拥有无敌海景资源。项目由台湾知名上市集团亚昕集团主导开发，是集高端住宅、休闲娱乐、旅游度假、精品商业为一体的大型综合性开发项目。 整体项目分三期开发，开发周期约四年，预计2022年初竣工。目前热销的B栋共43层629户，未来将交由专业酒店管理集团统一运营；C栋共41层529户，户型面积从47平米至245平米不等，涵盖从投资出租到度假自住的多元需求。 项目建筑高度达188米，是马六甲标志性擎天超高层酒店式公寓，由国际顶尖设计团队精工打造，优选全球建筑材料，充分利用风、光、水、绿等自然元素，打造环保节能的精美建筑。 配套设施极为完善，涵盖无边际泳池、儿童戏水池、造景区、休憩广场、沙坑区、户外儿童游戏区、健身房、BBQ烤肉区、露天咖啡座、Lounge Bar等高端休闲设施。项目毗邻喜来登国际五星级酒店、中心公园、生活超市、商店街及滨海乐园，邻近规划中的郑和商城与免税自由贸易中心，将成为马六甲最具国际影响力的名流度假养生胜地。

项目位于马来西亚马六甲"光之湾"核心地带，直面马六甲海峡，坐拥广阔无边的海景线与金色沙滩，地理位置得天独厚。 周边配套极为丰富：紧邻喜来登国际五星级酒店，步行可达中心公园、生活超市及精品商店街；滨海乐园、水上世界及湾区休闲码头近在咫尺，休闲娱乐资源一应俱全。项目还毗邻规划中的郑和商城与免税自由贸易中心，未来商业价值潜力巨大。 马六甲是世界文化遗产城市，旅游资源丰富，国际游客络绎不绝，为区域内酒店式公寓提供了稳定的租赁需求支撑。整体区域定位为马六甲顶级国际度假社区，宜居性与投资价值兼备。

本项目由台湾知名上市集团亚昕集团开发，品牌信誉有保障，开发实力雄厚。项目毗邻喜来登国际五星级酒店，未来B栋将由专业酒店管理集团统一运营，为投资者提供稳定的租金回报来源。 马六甲作为世界文化遗产城市，旅游业长期兴旺，国际游客数量持续增长，酒店式公寓出租需求旺盛，出租率有保障。项目面朝马六甲海峡，海景资源稀缺，188米超高层地标建筑具有极强的辨识度与溢价能力。 户型面积从47平米起，总价门槛相对较低，适合首次海外置业的投资者入场。综合体业态（酒店+商业+住宅）协同效应显著，有助于提升整体物业价值。随着郑和商城及免税自由贸易中心等重大规划项目落地，区域未来升值潜力可期。