全球野奢海趣度假目的地丨薄荷岛BOHOL9°薄荷9°海公寓

首付

≈ ¥88,480人民币₱790,000菲律宾比索

首付比例

30%

年租金

≈ ¥8,960人民币₱80,000菲律宾比索

租金回报率

8%

其他费用

N/A

薄荷9°海公寓（BOHOL 9°）位于菲律宾薄荷岛邦劳岛核心黄金地段，步行至著名的阿罗娜海滩（Alona Beach）仅需200米，距邦劳国际机场约5分钟车程，地理位置极为优越。 项目由菲律宾中部知名开发商Paradise Coast Realty And Development INC（完美海岸）开发，承建单位为世界500强央企中国冶金科工集团（MCC），设计单位为九巷建筑设计事务所（北京），设计作品涵盖丽江博物馆、北京天文馆新馆等知名建筑，品质保障有口皆碑。 整个项目为1栋7层高档公寓建筑，共446套单位，主力户型面积29㎡至32㎡（无公摊，100%得房率），精装修交付，配套家具家电，拎包入住。 建筑设计以"建筑是自然的逻辑延伸"为理念，遵循"野与静"的中庸之道，以木质格栅为建筑语言，藏于碧水椰林之间。室内采用全明卫生间和厨房设计，以木质纹理材质为主材，与周围椰林形成呼应，简约而不简单。 项目采用四水归堂、四水环绕的泳池布局，回型建筑体推窗即可揽山看水。屋顶设有星空餐厅，可俯瞰太平洋海景与白沙滩。配套设施一应俱全，包括24小时门禁及安保系统、监控系统、WiFi全覆盖、健身房、游泳池、餐厅、咖啡馆、酒吧、SPA等。 产权性质为永久产权，预计2022年12月起交付。购房者可申请菲律宾永久居民身份（SRRV永久居留签证），享受教育、出行等多项身份红利。

薄荷9°海公寓坐落于菲律宾薄荷岛邦劳岛，地处邦劳岛核心地段，步行至阿罗娜海滩（Alona Beach）仅200米，距邦劳国际机场约5分钟车程（机场于2018年11月正式投入使用）。 邦劳岛属热带季风气候，年均气温约28°C，被誉为亚洲看日落最美的地方。岛上拥有《哈利波特》取景地巧克力山及珍稀保护动物眼镜猴，是世界各地游客趋之若鹜的热门旅游目的地。2018年接待游客332万人次，境内外游客比例约为47:53，境外游客增长潜力巨大。 项目紧邻阿罗娜海滩酒吧街，周边餐饮、娱乐、潜水等旅游配套设施完善。登岛交通便利，可经由菲律宾最大入境口岸马尼拉及宿雾通过空海两路抵达，香港及中国大陆（深圳航空）均有直飞航班。

薄荷9°海公寓提供12年包租计划：前6年固定年化收益率8%，后6年8%+酒店利润分红，收益稳定且具上升空间。业主每年享有15天免费居住特权，兼顾投资与自住需求。 项目总价约53万人民币/套，首付仅需20%，尾款在交房前2年内完成，资金压力小，入场门槛低。主力户型面积29㎡至32㎡，无公摊，100%得房率，性价比突出。 产权性质为永久产权，可世袭传承，资产保值性强。购房者还可申请菲律宾SRRV永久居留签证，享受身份红利，子女可在菲接受美式教育，学费显著低于美国，回国亦可参加华侨生联考，享受更低分数线。 邦劳岛旅游业持续高速增长，国际机场已投入使用，多条国际直飞航线开通，游客数量可期翻倍增长，租赁市场需求旺盛，资产增值潜力巨大。开发商及承建单位均为行业知名品牌，项目品质有充分保障。