菲律宾城市核心区超高楼层临铁公寓丨帕丁顿Paddinton

首付

≈ ¥33,030人民币₱300,000菲律宾比索

首付比例

30%

年租金

≈ ¥3,303人民币₱30,000菲律宾比索

帕丁顿（Paddinton）是由菲律宾顶级房地产开发商 Empire East Land Holdings 开发的城市核心区高层公寓项目，坐落于马尼拉大都会地理中心——曼达卢永（Mandaluyong City），俗称"老虎城"。该区域商业活动极为活跃，亚洲开发银行与生力集团总部均设于此，是马尼拉大都会最重要的商业与金融核心地带，同时拥有繁荣的零售业态与丰富的夜生活。 项目紧邻 EDSA 南北主干道（距离仅约 0.3 km），距 MRT-3 Shaw Boulevard 地铁站仅 0.3 km，出行极为便捷。周边商业配套完善，香格里拉广场、Ortigas 最大购物中心 SM Megamall 均在步行范围内，Greenhills 购物中心亦不足 4 km。 户型为一室一卫，建筑面积约 50 平方米，精装修交付，拎包即可入住。项目周边名校云集，包括曼达卢永卢尔德学校、圣彼得罗波维达学院、亚洲及太平洋大学、菲律宾发展学会、雅典耀公共卫生学院等，学区资源丰富。 Empire East Land Holdings 成立于 1994 年，隶属 Megaworld 集团，专注于在菲律宾核心地段提供高品质、高性价比的住宅产品，核心产品线为马尼拉地铁沿线中高层公寓，品牌实力有保障。帕丁顿项目地处 Ortigas 价值洼地，兼具自住与投资双重价值。

项目位于马尼拉大都会曼达卢永市（Mandaluyong City），地处大都会地理中心，交通四通八达。距南北主干道 EDSA 仅 0.3 km，距 Boni 大道仅数分钟车程，距 MRT-3 Shaw Boulevard 地铁站仅 0.3 km，可快速连通马尼拉各主要商圈。 商业配套方面，香格里拉广场与 SM Megamall（Ortigas 最大购物中心）均在 0.3 km 步行圈内，Greenhills 购物中心不足 4 km，Pasig City 金融中心亦近在咫尺。 教育资源丰富，周边名校包括曼达卢永卢尔德学校、圣彼得罗波维达学院、亚洲及太平洋大学、菲律宾发展学会及雅典耀公共卫生学院等，适合有子女就学需求的家庭。整体区域商业氛围浓厚，生活配套齐全，是马尼拉大都会宜居宜业的核心地段之一。

帕丁顿项目地处 Ortigas 商圈价值洼地，周边商业、交通、教育配套成熟，具备较强的租赁需求支撑。项目紧邻 MRT-3 地铁站，交通便利性突出，对上班族及学生群体吸引力强，出租率有保障。 开发商 Empire East Land Holdings 隶属菲律宾 Megaworld 集团，品牌信誉良好，项目品质有保障。精装修拎包入住的交付标准降低了投资者的装修成本与入场门槛。 曼达卢永作为马尼拉大都会核心商业区，亚洲开发银行及多家大型企业总部聚集，区域经济活力强劲，长期租赁需求稳定，具备良好的资产保值与增值潜力，是菲律宾房产投资的优质标的。