新加坡高档私宅 | Fulcrum(仅剩8套)

首付

≈ ¥1,616,520人民币S$300,000新加坡元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥134,710人民币S$25,000新加坡元

其他费用

N/A

Fulcrum（福景苑）是由新加坡知名开发商 CEL Development 私人有限公司开发的高档私宅项目，位于新加坡第15区黄金地段——加东豪华住宅区。项目拥有罕见的永久地契（Freehold），是新加坡市场上极为稀缺的优质资产。 项目户型涵盖1卧至多卧室单位，建筑面积约50平方米起，精装修交付，配套设施齐全。公寓内部设计精致，采用高品质建材，充分体现新加坡高端私宅的居住标准。 Fulcrum 配套设施完善，包括：游泳池、水中健身器材、水疗中心、大型健身房、户外健身区、健身花园、儿童游乐区、BBQ烧烤区、娱乐会所，以及地上（2层）及地面停车场（赠送车位），并提供24小时保安服务，为住户打造安全、舒适、高品质的居住环境。 项目距离汤申-东海岸地铁线加东园地铁站（Katong Park Station）仅约200米，步行约2分钟即可到达。驾车前往中央商务区（CBD）、滨海湾金融中心或乌节路购物区仅需约6分钟。附近还有加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）和东海岸公园大道（ECP），交通极为便利。 周边生活配套丰富，毗邻多所知名学校、大型购物商场、私立医院及著名休闲景点，是自住与投资的理想选择。目前项目仅剩8套，机会难得。

Fulcrum（福景苑）坐落于新加坡第15区加东豪华住宅区，地处东海岸海景区，地理位置优越。 交通方面，项目距加东园地铁站（Katong Park Station，汤申-东海岸线）仅约200米，步行2分钟可达；周边还有 Mountbatten MRT（CC7）、Dakota MRT（CC8）及 Stadium MRT（CC6）等多个环线地铁站，出行极为便捷。驾车前往中央金融区、滨海湾金融中心或乌节路购物区仅需约6分钟，附近的 KPE 高速公路和东海岸公园大道（ECP）进一步提升了驾车出行的便利性。 教育资源丰富，周边名校云集，包括邓肯高中、维多利亚学校、圣帕特里克学校、加东修道院、中正高中、丹戎加东女子学校及陶南小学等，是家庭置业的理想选择。 购物方面，加冷娱乐广场（Kallang Leisure Park）、加龙威零售商场（Kallang Wave Mall）、百汇广场（Parkway Parade）及 I12 等大型商场近在咫尺，NTUC Fairprice 和 Cold Storage 两大超市亦方便日常采购。 休闲娱乐方面，东海岸公园、新加坡摩天轮、滨海湾金沙、滨海艺术中心等著名景点均在周边，生活品质极高。 医疗方面，高档私立医院 Parkway Hospital 近在咫尺，为住户提供优质医疗保障。

Fulcrum（福景苑）具备多重突出的投资价值： 一、永久地契（Freehold）稀缺性：新加坡市场上永久地契私宅极为罕见，长期保值增值能力强，是资产配置的优质标的。 二、黄金地段，升值潜力大：项目位于新加坡第15区加东豪华住宅区，紧邻东海岸，历来是高净值人群聚居地，区域房价长期坚挺。 三、交通便利，租客需求旺盛：步行2分钟到达地铁站，6分钟车程直达CBD及乌节路，靠近商业园和金融中心，吸引大量高质量租户，出租率有保障，租金回报可观。 四、知名开发商背书：由上市公司 Chip Eng Seng Corporation Ltd（集永城机构）旗下全资子公司 CEL Development 开发，品牌信誉卓著，建筑质量有保障。 五、稀缺房源，入市时机紧迫：目前项目仅剩8套，供应极为有限，具备较强的稀缺溢价。 综合来看，Fulcrum 兼具永久产权、优越地段、便捷交通与强劲租赁需求，是新加坡高端私宅市场中难得的投资与自住兼优之选。