新加坡豪华高端项目 | One Balmoral
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- 临近地铁
- 永久产权
- 周边配套齐全
- 城市核心区
- 学区房
- 高端稀缺
- 黄金地段
- 高端公寓
概况
- 占地面积
- 50 ㎡
- 卧室数量
- 1
- 卫生间数量
- 1
- 总楼层数
- 1
- 房产性质
- 新房
- 房源状态
- 在建
- 房源类型
- 公寓
- 产权类型
- 永久产权
- 产权年限
- 99 年
- 建筑年份
- 2025
投资收益
- 首付
- ≈ ¥1,587,480人民币S$300,000新加坡元
- 首付比例
- 30%
- 年租金
- ≈ ¥132,290人民币S$25,000新加坡元
房源描述
One Balmoral 是由新加坡丰隆集团旗下丰隆实业倾力打造的永久产权豪华高端住宅项目，坐落于新加坡市中心巴慕乐路（Balmoral Road），毗邻史蒂芬路（Stevens Road）及著名的乌节路购物带。 项目由2栋12层住宅楼组成，共91个住宅单位，户型涵盖55㎡一室至250㎡四室跃层，满足不同居住需求。每个单位均配备从意大利进口的名家设计衣橱与橱柜，整体设计现代奢华，品质卓越。 社区配套设施一应俱全，包括：游泳池、水中健身器材、水疗中心、大型健身房、户外健身区、健身花园、儿童游乐区、BBQ烧烤区、豪华派对会所、私人餐宴包厢、休闲贵宾厅，以及地上（6层）及地面停车场（赠送车位）、24小时保安服务。 项目周边交通便捷，毗邻诺维娜地铁站、纽顿地铁站及植物园地铁站三个地铁站，出行极为方便。周边汇聚义安城、百利宫、ION Orchard等顶级购物中心，以及莱佛士女子中学、英华自主学校、新加坡中华女子学校等名校，还有莱福士医院、伊丽莎白医院等优质医疗资源，生活配套极为完善。 丰隆实业自1968年创立以来，已在新加坡完成近100个中高档私人住宅项目，并拥有8个商业地产项目的管理权，是新加坡房地产业的先锋企业，品质与信誉有充分保障。
投资亮点
One Balmoral 具备多重核心投资价值： 一、永久产权（Freehold）：项目为永久产权，在新加坡土地资源稀缺的背景下，永久产权物业保值增值能力显著优于租赁产权项目，长期持有价值突出。 二、黄金地段、稀缺资源：项目位于新加坡市中心乌节路核心区域，地段稀缺，土地供应极为有限，具备天然的价值护城河。 三、名校学区加持：周边汇聚莱佛士女子中学、英华自主学校等顶级名校，学区属性显著提升物业的租售吸引力，租客群体稳定。 四、交通枢纽优势：毗邻三个地铁站，出行便利，对高端租客（外籍人士、企业高管）吸引力强，有助于维持高出租率和租金水平。 五、顶级开发商背书：由丰隆集团旗下丰隆实业开发，该集团在新加坡已完成近100个住宅项目，品牌信誉卓著，物业品质有充分保障，二手流通性强。 六、豪华配套提升租值：完善的会所、泳池、健身等高端配套，有效支撑项目的租金溢价，适合追求稳健租金回报的长线投资者。
位置信息
One Balmoral 位于新加坡市中心巴慕乐路，地处史蒂芬路附近，紧邻亚洲著名购物街乌节路。项目周边三个地铁站环绕——诺维娜地铁站、纽顿地铁站、植物园地铁站，公共交通极为便利。 购物方面，义安城（Nee Ann City）、百利宫（Paragon）、ION Orchard、威士马广场（Wisma Atria）、诗家董（Tang's Plaza）、格乐丽雅免税店等顶级商场近在咫尺。 教育资源丰富，周边名校云集，包括莱佛士女子中学（Raffles Girls' Secondary School，约250米）、新加坡中华国际学校（CNIS，约680米）、英华自主学校（Anglo Chinese School）等，是名副其实的学区地段。 休闲方面，新加坡总统公园（Istana）、福康宁公园（Fort Canning Park）等绿地公园近在咫尺，提供优质的自然休闲环境。 医疗配套完善，莱福士医院（Raffles Hospital）、伊丽莎白医院（Mount Elizabeth）、陈笃生医院（Tan Tock Seng Hospital）均在周边，居住安全感十足。此外，文华大酒店（Mandarin Gallery）、君悦酒店（Grand Hyatt）等五星级酒店亦近在咫尺，彰显地段的高端属性。