新加坡乌节路高档私宅 | Cairnhill Nine

首付

≈ ¥1,587,480人民币S$300,000新加坡元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥132,290人民币S$25,000新加坡元

Cairnhill Nine 是由亚洲顶级房地产集团凯德集团（CapitaLand）开发的高档综合住宅项目，坐落于新加坡市中心核心地段——享誉亚洲的乌节路（Orchard Road）。项目由一栋30层住宅公寓（共268套）、一栋20层酒店及6层地上停车场组成，配套设施完善，是新加坡市中心难得一见的精品高端住宅。 户型方面，项目约有一半为一卧室户型，面积紧凑实用，总价相对亲民，适合自住或投资。项目设有天桥直接连接百利宫购物商场，让住户足不出户即可享受乌节路购物区的繁华魅力。 社区配套设施豪华齐全，包括：游泳池、水中健身器材、水疗中心、大型健身房、户外健身区、健身花园、儿童游乐区、BBQ烧烤区、豪华会所、私人餐宴包厢、休闲贵宾厅，以及地上（6层）及地面停车场（赠送车位）、24小时保安服务等，为住户提供五星级的居住体验。 项目周边汇聚多国大使馆、知名国际学校、顶级购物商场及五星级酒店，包括文华酒店和君悦酒店，生活配套极为完善。开发商凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一，总部设于新加坡并在新加坡上市，以雄厚资产、先进产品设计和积极资本管理策略著称，品质保障值得信赖。

Cairnhill Nine 位于新加坡市中心乌节路（Orchard Road）核心地段，地理位置极为优越。 交通方面：项目毗邻MRT地铁NS线三个最繁华的地铁站——Somerset站（约440米）、Orchard站（约500米）及Newton站（不足1公里），出行极为便利。 购物方面：周边汇聚乌节路众多高档购物中心，包括义安城（Ngee Ann City）、ION Orchard、威世玛广场（Wisma Atria）、百丽宫购物中心（Paragon Shopping Centre）、The Hereen Shopping Centre、Galleria Duty Free Shop等，购物娱乐资源丰富。 教育方面：周边拥有4所国际学校及1所公立大学，包括Chatsworth International School - Orchard Campus（约0.25公里）、Finnish International School、Overseas Family School（约0.62公里）、International School Singapore（约0.67公里）及新加坡管理大学（SMU），是优质学区。 医疗方面：邻近伊丽莎白医院（Mount Elizabeth Hospital）、竹脚妇幼医院（KK Women's and Children's Hospital）及汤申医疗中心（Thomson Medical Centre），医疗资源完善。 休闲方面：附近有新加坡著名景点总统府（Istana）、福康宁公园（Fort Canning Park）及新加坡摩天轮（Singapore Flyer），休闲娱乐选择多样。

Cairnhill Nine 具备多重投资价值，是新加坡核心区域不可多得的优质投资标的。 一、黄金地段，稀缺资源：项目位于乌节路核心腹地，是新加坡乃至亚洲最具知名度的高端住宅区之一，土地资源稀缺，长期保值增值潜力强。 二、总价相对亲民：项目约一半为一卧室户型，总价低于200万元人民币，降低了进入新加坡核心区房产市场的门槛，适合首次投资者。 三、交通枢纽优势：毗邻NS线三个核心地铁站，租客群体广泛，涵盖外籍高管、国际学生及商务人士，出租需求旺盛，租金回报稳定。 四、顶级开发商背书：由凯德集团（CapitaLand）开发，集团为亚洲最大房地产集团之一，品牌信誉卓著，项目品质有保障，二手流通性强。 五、完善配套提升租值：豪华会所、游泳池、健身房等高端设施，以及天桥直连购物商场的独特优势，显著提升项目的租赁吸引力和溢价空间。