新加坡乌节路高档公寓丨19 Nassim Hill

首付

≈ ¥1,347,100人民币S$250,000新加坡元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥134,710人民币S$25,000新加坡元

其他费用

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19 Nassim Hill 位于新加坡第10区东陵规划区（Tanglin Planning Zone），地处那森山（Nassim Hill）与纳比雅路（Napier Road）之间，是新加坡核心中央区（CCR）内的顶级私宅项目。项目由吉宝置业（Keppel Land）旗下子公司 Parksville Development Pte Ltd 开发，属99年地契，预计于2023年12月31日取得临时入伙准证（TOP）。 项目占地约5,785平方米，容积率1.6，共1栋10层高楼，合计101个住宅单位。户型涵盖一居室、一居室+书房、两居室、两居室+书房及三居室，面积介于50㎡至170㎡，满足不同居住需求。 19 Nassim 距离 Napier MRT 地铁站（TE12）步行仅约5分钟，该站隶属汤申-东海岸地铁线（Thomson-East Coast Line），大幅缩短前往滨海湾（Marina Bay）及中央商业区（CBD）的通勤时间。驾车至CBD约10分钟，项目邻近泛岛高速公路（PIE）及中央高速公路（CTE），交通极为便利。 那森山一带历来是新加坡顶尖私宅区，周边保留有大量殖民时代黑白洋房，环境优雅宁静。项目毗邻新加坡植物园（Singapore Botanic Gardens），步行约300米即可抵达东陵路（Tanglin Road），进入约两公里长的乌节购物区。周边商场、学校、俱乐部及公园配套齐全，生活便利度极高，是本地及外籍高净值人士置业的理想选择。

19 Nassim Hill 坐落于新加坡第10区东陵规划区，属核心中央区（CCR），是新加坡公认的顶级豪宅地段。项目周边那森山（Nassim Hill）绿意环绕，殖民时代黑白洋房林立，氛围典雅。 交通方面，步行约5分钟可达 Napier MRT 地铁站（汤申-东海岸线 TE12），驾车约10分钟抵达中央商业区，并可快速接驳泛岛高速（PIE）及中央高速（CTE）。 购物配套极为丰富，步行约300米即达东陵路，进入乌节购物带；周边0.3–1.0km范围内汇聚 Tanglin Mall、Tudor Court Shopping Gallery、Tanglin Place、Claymore Connect、Forum The Shopping Mall、Palais Renaissance 等多个知名商场。 休闲方面，新加坡植物园（0.3km）、Tanglin公共高尔夫球场及网球场（0.5km）、The Pines Club（1.1km）、The American Club（1.2km）、The Tanglin Club（1.3km）均在咫尺之间。 教育资源丰富，周边幼儿园、小学、中学及国际学校一应俱全，包括 Alexandra Primary School、Singapore Chinese Girls' School、Queenstown Primary School、ISS International School 等，国立新加坡大学（武吉知马校区）亦仅1.4km。

19 Nassim Hill 由新加坡上市开发商吉宝置业（Keppel Land）旗下子公司开发，品牌信誉卓著，项目品质有保障。 项目地处新加坡第10区核心中央区，那森山历来是本地及外籍高净值投资者追捧的顶级地址，稀缺性强，长期保值增值潜力突出。全楼仅101个单位，低密度设计进一步凸显其稀缺价值。 交通优势显著，步行5分钟可达汤申-东海岸线 Napier MRT 站，轨道交通的开通将持续提升区域价值，带动租金及资产价格上行。 乌节路购物带、植物园、顶级国际学校及多个高端俱乐部环绕，对外籍高管及专业人士租客吸引力极强，租赁需求稳定，出租率有保障。 户型面积50㎡至170㎡，覆盖单身专业人士至家庭客群，投资灵活度高。99年地契，产权清晰，适合中长期持有。