毗邻知名学府！新加坡女皇镇区公寓 Stirling Residences尚景苑

首付

≈ ¥1,616,520人民币S$300,000新加坡元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥134,710人民币S$25,000新加坡元

其他费用

N/A

尚景苑（Stirling Residences）位于新加坡中央第3邮区的女皇镇（Queenstown），是该区规模最大的住宅项目之一。项目由香港龙光地产控股有限公司（Logan Property Holdings）与中国南山集团（Nanshan Group）联合开发，两家均为实力雄厚的综合类地产开发商。 项目总占地面积约21,109平方米，容积率4.2，由1栋38层高楼和2栋40层高楼组成，共提供1,259个住宅单位，建筑面积介于41至183平方米，户型涵盖一居室、一居室+书房、两居室、两居室+书房、三居室、三居室+储物间及四居室+储物间等多种选择，满足不同家庭需求。 项目配套设施完善，建有50米花园跑道、7个游泳池、18个露台、室内健身房、儿童娱乐区等逾80项休闲娱乐设施，并拥有广阔的花园景观，为住户提供高品质的居住体验。 项目距女皇镇地铁站（Queenstown MRT，东西线EW19）仅约300米，步行约4分钟可达，交通极为便利。住户可乘地铁西行2站至波那维斯达（Buona Vista）换乘环线，5站可达市中心莱佛士广场金融区，3站可达One-North科技园区。驾车方面，可经女皇大道直达中央高速公路（CTE）及亚逸拉惹高速公路（AYE），6分钟可达乌节购物区，8分钟可达滨海湾金融中心。 周边生活配套齐全，宜家亚历山大店（IKEA Alexandra）、Anchorpoint购物中心、Alexandra Central、Queensway购物中心均在500米范围内，满足日常购物需求。周边幼儿园、小学、中学及国际学校资源丰富，女皇镇小学距项目仅0.5公里，是适合家庭自住及投资的优质选择。

尚景苑坐落于新加坡第3邮区女皇镇（Queenstown），女皇镇是新加坡最古老的城镇之一，地处城郊成熟住宅区，兼具便利交通与宁静居住环境。 交通方面，项目距女皇镇地铁站（EW19）约300米，步行约4分钟，可乘东西线直达市区；西行2站至波那维斯达（Buona Vista）可换乘环线，通达全岛。驾车经女皇大道可快速接驳CTE及AYE高速，6分钟达乌节路，8分钟达滨海湾。 商业配套方面，500米内汇聚Anchorpoint购物中心、IKEA Alexandra、Alexandra Central及Queensway购物中心，日常购物极为便利。 教育资源方面，周边学校密集：幼儿园方面有True Way Presbyterian Kindergarten（0.2km）等多所；小学有女皇镇小学（0.5km）、光道小学（1.1km）、颜永成小学（1.3km）等；中学有女皇镇中学（0.9km）、女皇道中学（1.0km）等；国际学校有Global Indian International School（0.5km）、ISS International School（1.2km）、Tanglin Trust School（1.6km），教育配套极为完善。 休闲方面，Queenstown Stadium（0.5km）、HortPark（1.3km）等运动休闲场所近在咫尺，生活品质有充分保障。

尚景苑作为新加坡第3邮区女皇镇规模最大的住宅项目，具备多重投资价值。 地段稀缺：女皇镇是新加坡最成熟的住宅区之一，紧邻地铁站，步行可达，地段价值长期稳定，未来升值潜力可期。 开发商实力雄厚：由香港上市企业龙光地产与中国500强企业南山集团联合开发，品质有保障，品牌背书强。 户型多元，入场门槛灵活：从41平方米一居室起，满足不同预算的投资者，适合以小博大的投资策略。 教育资源丰富：周边覆盖幼儿园、小学、中学及多所国际学校，对有子女的家庭租客吸引力强，有助于维持高出租率。 配套完善，租赁需求旺盛：项目毗邻One-North科技园区及莱佛士金融中心，周边科技、金融从业人员众多，租赁市场需求稳定，适合长期持有收租。 大型综合项目：共1,259套单位，规模效应显著，物业管理成熟，社区配套完备，有助于维护资产价值。