新加坡休闲之路稀缺高端公寓丨Verticus维雅轩

首付

≈ ¥1,322,900人民币S$250,000新加坡元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥132,290人民币S$25,000新加坡元

Verticus（维雅轩）坐落于新加坡马里士他（Balestier）地区，这一区域历史上素有"休闲之路"之称，地处新加坡市区边缘，兼具繁华与宁静。项目为永久地契开发，共28层，提供1至多种户型选择，典型单位建筑面积约50平方米起。 项目深受马里士他装饰艺术风格启发，建筑外观融入三维框架细节装饰，横跨三个令人惊叹的空中花园，配备休闲、运动及整体化设施，此类多层次空中花园配置在同类高层开发项目中极为罕见。五层楼高的街景艺术展示营造出郁葱静谧的居住氛围。 交通方面，项目步行约12分钟可达大巴窑地铁站，附近地铁线路覆盖诺维娜站（1站）、纽顿站（2站）、乌节站（3站）、索美塞站（4站）、多美歌站（5站）及莱佛士坊站（7站），驾车仅需11分钟可达中央商务区，12分钟抵达滨海湾金融中心及珊顿大道。 周边配套极为完善：医疗方面，陈笃生医院、汤姆森诊疗中心、诺维娜医疗中心及诺维娜专科医院均在5至8分钟车程内；教育方面，1公里内有宏文学校（Hong Wen School）及Northlight Middle School，2公里内有St. Joseph's Institution International国际学校等；购物方面，步行3至4分钟可达马里士他大厦、中山广场及邵氏商业大厦，驾车5至9分钟可达Velocity @ Novena Square、城市广场购物中心及乌节路；休闲娱乐方面，锡兰体育俱乐部、新加坡马球俱乐部、麦里芝蓄水池等均在8分钟内可达。

Verticus（维雅轩）位于新加坡马里士他（Balestier）地区，地处市区边缘，交通四通八达。步行约12分钟可达大巴窑地铁站，沿线可直达诺维娜、纽顿、乌节、索美塞、多美歌及莱佛士坊等核心站点。驾车方面，2分钟接驳中央高速公路，3分钟上泛岛高速公路，11分钟抵达中央商务区，12分钟到达滨海湾金融中心与珊顿大道。 周边商业配套丰富，步行3至4分钟即达马里士他大厦、中山广场、邵氏商业大厦；驾车5至9分钟可到达Velocity @ Novena Square、城市广场购物中心、慕达发购物中心、大华广场及乌节路购物带。 医疗资源集中，陈笃生医院、汤姆森诊疗中心（5分钟）、诺维娜医疗中心（6分钟）、诺维娜专科医院（8分钟）及伊丽沙白天主教医院（9分钟）均近在咫尺。 教育资源方面，1公里内有宏文学校及Northlight Middle School，2公里内有St. Joseph's Institution International国际学校及CHIJ等知名学府。 休闲娱乐方面，锡兰体育俱乐部、新加坡马球俱乐部（5分钟）、麦里芝蓄水池（8分钟）、新加坡体育城（13分钟）等一应俱全，周边美食街区及特色餐厅步行即可抵达。

Verticus（维雅轩）为永久地契（Freehold）项目，在新加坡土地资源极度稀缺的背景下，永久产权物业具有显著的保值增值优势，长期持有价值突出。 项目地处马里士他核心地段，紧邻诺维娜医疗走廊及乌节路购物带，距中央商务区仅11分钟车程，区位价值稀缺。新加坡作为亚洲顶级国际金融中心，政治稳定、法制健全、外汇自由流通，是全球公认的优质房产投资目的地。 马里士他区域近年来持续受到城市更新关注，周边基础设施不断完善，区域价值提升潜力显著。项目本身配置三层空中花园及高端休闲设施，在同类高层住宅中属稀缺供给，有助于维持较高的租赁吸引力与租金水平，适合追求稳健回报的长线投资者。