新加坡高档公寓丨 Ki Residences at Brookvale 翠宁苑

首付

≈ ¥2,694,200人民币S$500,000新加坡元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥134,710人民币S$25,000新加坡元

其他费用

N/A

翠宁苑（Ki Residences at Brookvale）坐落于新加坡西部第21邮区斜阳大道（近金文泰），占地约3万1600平方米，是一处翠绿宁静的高档住宅社区。项目共10栋12层楼，合计660个住宅单位，南北朝向一字排开，楼间距达385米，各栋互不对望，充分保障居住私密性。 项目拥有稀缺的999年地契，与有地洋房为邻，周边绿意盎然，紧邻金文泰邻里公园及金文泰丛林绿地，空气清新，远离城市喧嚣。 小区内配备丰富的豪华共享设施：50米泳池两侧绿植环绕，设有舒适凉亭休闲区及可容纳10至12人聚会的就餐区；会所内设2个多功能房、阅读室、图书馆、健身房、淋浴室及更衣室，健身房建于二楼，可俯瞰全泳池及小区绿化景观，并设有红酒专柜。小区内还规划有950米健走步道，为居民提供舒适的日常休闲空间。 室内装修选用顶级品牌：卫浴采用德国劳芬（Laufen）洁具，水龙头及花洒选用德国汉斯格雅（Hansgrohe），马桶采用德国Tece泰杰品牌；豪华4房及5房户型厨具配备法国奢侈家电品牌帝泽（De Dietrich），双门三星冰箱及弗兰卡（Franke）大水槽；客厅铺设大理石地板，卧室采用耐用实木地板，全面彰显高品质生活品味。

翠宁苑位于新加坡西部第21邮区斜阳大道，毗邻金文泰（Clementi）区域。项目紧邻义安理工学院（Ngee Ann Polytechnic）及新加坡管理学院（SIM），教育资源丰富，是家庭置业的理想选择。 周边自然环境优越，隔邻金文泰邻里公园及金文泰丛林绿地，绿化覆盖率高，空气清新宜人。区域内生活配套完善，金文泰商业中心、超市、餐饮及日常零售设施一应俱全，满足日常生活所需。交通方面，可便捷连接新加坡西部主要干道，前往市区及其他商业区均较为便利。

翠宁苑最大投资亮点在于其稀缺的999年地契，近乎等同于永久产权，在新加坡市场极为罕见，长期保值能力突出。项目地处金文泰成熟住宅区，紧邻义安理工学院及新加坡管理学院，租赁需求稳定，学生及教职人员群体构成可靠的租客来源，有助于维持较高出租率。 项目规模达660个单位，开发商采用全套顶级欧洲品牌装修，产品品质与区域内竞品相比具备明显优势，有利于支撑租金及转售价格。低密度社区规划、优越的自然环境及完善的豪华配套，进一步提升了项目的居住吸引力与长期增值潜力，适合追求稳健回报的中长期投资者。