新加坡西海岸背山望海公寓Normanton Park 鑫悦府

首付

≈ ¥2,155,360人民币S$400,000新加坡元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥134,710人民币S$25,000新加坡元

其他费用

N/A

Normanton Park 鑫悦府是由 Kingsford Huray Development 开发的大型高层住宅项目，位于新加坡第5邮区 Normanton Park Road，属西部地区标志性楼盘。项目占地面积近660,999平方英尺，屋主享有99年产权。 园区共含1862间住宅，户型涵盖1室+书房、2室、3室、4室及5室等多种选择，满足不同家庭需求。楼高24层，每座住宅楼最低单位距地面至少19米，七成以上单位可欣赏到海景及中心商务区繁华市貌，视野极为开阔。 项目背靠47公顷的肯特岗公园（Kent Ridge Park），比海平面高出约60米，地势较高，周边洋房与绿化林立，享有360度无遮挡景观，背山望海，在新加坡极为罕见。西海岸沿海一带通常有高度限制，高楼近海的房源极为稀缺，鑫悦府凭借大占地、高楼层、海景及优质小区规划，具有显著的稀缺价值。 园区配套设施齐全，一层设有幼儿园，地下设停车场，园区内配备游泳池及各类共享生活空间。园区内还设有8个商户，满足住户日常购物需求。

鑫悦府地处新加坡西海岸第5邮区，周边交通、自然环境、商业及教育资源均十分优越。 交通方面，项目驾车可快速接驳AYE和West Coast Highway两条主要高速公路；地铁方面，附近有肯特岗（Kent Ridge）、巴西班让（Pasir Panjang）和虎豹别墅（HarbourFront）3个地铁站，公交可乘14路、97路等轻松抵达新加坡各地。 自然环境方面，鑫悦府后门步行即可进入肯特岗公园（Kent Ridge Park），徒步爱好者可由此出发，自西向东穿越南部山脊（Southern Ranges）和花柏山公园（Mount Faber Park）构成的绿色长廊，直抵港湾中心（Harbour Front Centre）。 购物方面，周边有Queensway Shopping Centre、Alexandra Central Mall、Anchorpoint Shopping Centre等购物中心，亦可轻松抵达Star Vista、怡丰城等大型商场。 教育资源方面，项目附近名校汇集，著名的新加坡国立大学近在咫尺，还临近华侨中学、南洋中学、恒力小学、花菲卫理小学和女皇镇小学等优质学校，从小学到大学教育资源一应俱全。

鑫悦府具备多重投资价值，是新加坡西海岸难得一见的优质投资标的。 稀缺性方面，西海岸沿海地带受高度限制，高楼近海房源极为罕见，鑫悦府凭借大占地面积、24层高楼、真实海景及优质规划，物以稀为贵，长期保值潜力突出。 产权方面，屋主享有99年产权，产权年限充裕，适合长线持有。 景观价值方面，逾七成单位可欣赏海景及CBD市貌，景观溢价显著，有助于提升租金吸引力及转售价值。 配套完善方面，园区内幼儿园、停车场、游泳池、商户等设施齐备，周边名校环绕、交通便利，租赁需求稳定，适合自住兼投资。 开发商方面，由知名开发商 Kingsford Huray Development 操刀，品质有保障，项目规模达1862套，流动性较好。