新加坡乌节路全新豪华私人公寓丨​Irwell Hill Residences 隽峰

首付

≈ ¥2,855,852人民币S$530,000新加坡元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥134,710人民币S$25,000新加坡元

其他费用

N/A

Irwell Hill Residences（隽峰）位于新加坡中央第9区里峇峇利规划区，由新加坡知名开发商城市发展集团（CDL）倾力打造。CDL创立于1963年，是新加坡上市房地产企业，母公司为新加坡丰隆集团，旗下在乌节路一带已有阁美华庭、New Futura、名筑18、铂瑞雅居等多个知名豪宅项目。 项目总占地约12,820平方米，容积率2.8，由两栋36层高楼组成，共540个单位，预计2026年9月竣工交付。两栋楼之间楼间距达63米，采光极佳，在市区核心地段属稀有规划。 户型涵盖Studio（37–57㎡）、一居室+书房（46–62㎡）、两居室（56–71㎡）、高级两居室（61–77㎡）、三居室（80㎡）、高级三居室（118㎡）、高级四居室（147㎡），单位面积介于37㎡至242㎡，满足不同置业需求。 小区内部景观错落有致，配套设施完善，建有花园、露天泳池（2个）、烧烤区、家庭休闲区、健身房俱乐部、儿童游乐场及网球场等。24层设有空中花园观景台，配备无线网络与充电插座，礼宾服务一应俱全。

Irwell Hill Residences 地处新加坡乌节路核心地带，交通极为便利。项目距大世界地铁站（Great World, TE15）约300–400米，步行约2分钟；距索美塞地铁站（Somerset, NS23）约760米；距乌节地铁站（Orchard, NS22/TE14）约900米，可直达汤申-东海岸线及南北线，前往CBD及滨海湾仅需5–10分钟车程。周边亦有亚逸拉惹高速公路（AYE）、泛岛高速公路（PIE）等主干道，出行四通八达。 购物方面，步行3分钟可达世界城购物中心（Great World City，0.4km），步行7分钟可至乌节路购物街，周边还有Valley Point、义安城、Wisma Atria、ION Orchard等多个大型商场，餐饮、影院、超市、零售一站式满足。 教育资源丰富，0.5km内有知名立化小学（River Valley Primary School），周边还有Alexandra Primary、Anglo-Chinese Junior School、Saint Margaret's Primary等多所名校，以及ISS国际学校、挪威补习学校、芬兰补习学校等国际教育机构，适合有子女的家庭置业。 此外，项目毗邻罗伯逊码头、登步西山、中巴鲁保留区及新加坡植物园，自然与人文环境兼备，生活品质极高。

Irwell Hill Residences 由新加坡顶级开发商城市发展集团（CDL）开发，品牌信誉卓著，项目品质有保障。项目采用99年产权，位于新加坡中央第9区核心地段，土地稀缺性突出，长期保值潜力强。 项目紧邻大世界地铁站，步行可达乌节路商圈，周边名校林立，兼具自住与出租双重价值。乌节路一带长期是新加坡租赁需求最旺盛的区域之一，外籍高管及专业人士聚集，租金回报稳定。 两栋楼63米超宽楼间距、空中花园观景台等稀缺设计，进一步提升项目溢价空间。户型多元，面积从37㎡至242㎡，总价入门门槛相对灵活，适合不同预算的投资者布局新加坡核心区优质资产。