新加坡中央区豪华公寓丨The Landmark 鼎瑞苑

首付

≈ ¥1,322,900人民币S$250,000新加坡元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥132,290人民币S$25,000新加坡元

The Landmark（鼎瑞苑）是位于新加坡中央区（District 3）的豪华住宅公寓项目，地处牛车水（Chinatown）核心地带，地理位置极为优越。项目提供多种户型选择，包括一房、两房等，建筑面积约50平方米起，精装交付，适合自住及投资。 项目距离牛车水地铁站（Chinatown MRT，DT19/NE4）及欧南园地铁站（Outram Park MRT，EW16/NE3/TE17）均约500米，步行即可到达，交通极为便利。两站覆盖东西线、东北线、汤申-东海岸线及滨海市区线，可快速通达全岛各处。 驾车方面，项目毗邻东海岸公园大道（ECP）、亚逸拉惹高速公路（AYE）及中央高速公路（CTE），前往滨海湾金融商务中心仅需约10分钟车程。 项目紧邻新加坡著名的唐人街——牛车水，周边汇聚了People's Park Complex、Central Mall、Lucky Chinatown、Clarke Quay等多个大型商场及购物中心，餐饮、零售、娱乐配套一应俱全。 教育资源方面，周边幼儿园、小学、中学及大学资源丰富，涵盖River Valley Primary School、Cantonment Primary School、Outram Secondary School，以及Duke-NUS Graduate Medical School、新加坡管理大学（SMU）等知名院校，国际学校亦近在咫尺，适合有子女的家庭居住。

The Landmark坐落于新加坡中央区牛车水一带，周边生活配套极为完善。 交通方面，项目步行约500米即可到达牛车水地铁站（DT19/NE4）和欧南园地铁站（EW16/NE3/TE17），两站合计覆盖四条地铁线路，出行极为便捷。公交站Opp Blk 13及Blk 8距项目仅约100米。 商业配套方面，周边500米至800米范围内汇聚People's Park Complex、Central Mall、People's Park Centre、Lucky Chinatown、Central Square、Oriental Plaza、Chinatown Point、Riverside Point、Clarke Quay等多个商场，购物、餐饮、娱乐选择丰富多样。 教育资源方面，周边幼儿园包括Chinese Kindergarten（0.4km）、CS Montessori Kindergarten（0.8km）；小学有River Valley Primary School（1.1km）、Cantonment Primary School（1.2km）等；中学有Outram Secondary School（0.3km）；高等院校包括Duke-NUS Graduate Medical School（0.8km）、新加坡管理大学（1.9km）等，教育配套完善。 休闲方面，周边设有Home TeamNS、SAFRA Town Club等俱乐部及公园，生活品质较高。

The Landmark地处新加坡中央区核心地带，属于稀缺的市区住宅用地，长期具备较强的保值增值潜力。 项目紧邻牛车水及欧南园两大地铁枢纽，覆盖四条地铁线路，租赁需求旺盛，适合面向在CBD工作的专业人士及外籍人士出租，出租率有保障。 新加坡中央区土地资源稀缺，新增供应有限，区域内优质住宅长期受到本地及海外投资者追捧，资产流动性强。项目周边商业、教育、交通配套齐全，综合居住品质高，有助于维持较高租金水平。 对于寻求稳健海外资产配置的投资者而言，新加坡法律体系健全、产权保障完善，The Landmark是进入新加坡核心区房产市场的优质标的。