西班牙 | 巴塞罗那·扩展区核心地带·加泰罗精装公寓

首付

≈ ¥3,945,950人民币€500,000欧元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥394,595人民币€50,000欧元

本项目位于西班牙巴塞罗那扩展区（Eixample）核心地带，紧邻著名的加泰罗尼亚大道，是巴塞罗那最繁华、最宜居、最具商业活力的区域之一，也是海外投资人高度青睐的置业热点。 公寓建筑面积约50平方米，1卧1卫，精装修交付，室内配置完善，拎包即可入住。项目所在街区生活配套极为丰富，餐饮、超市、购物中心、医院、学校等一应俱全，多条地铁及公交线路环绕，出行极为便利。 周边地标资源丰富：步行约5分钟可达巴塞罗那大学；步行约10至15分钟可抵达加泰罗尼亚广场、感恩大道奢侈品街、米拉之家及巴特罗之家等世界级地标；驾车约5至8分钟可达圣家堂；驾车约7分钟可抵达海滨；驾车约15分钟可到达知名国际学校及大学城。无论自住还是出租，地理位置均具有极强竞争力。

项目坐落于巴塞罗那扩展区（Eixample）核心地带，紧邻加泰罗尼亚大道，地处城市最繁华的商业与文化轴线之上。周边生活配套齐全，餐厅、咖啡馆、超市、购物中心、医院及各类学校触手可及。交通方面，多条地铁线路及公交线路覆盖，出行四通八达。 主要周边地标距离：巴塞罗那大学步行约5分钟；加泰罗尼亚广场、感恩大道（Passeig de Gràcia）奢侈品街、米拉之家（Casa Milà）、巴特罗之家（Casa Batlló）步行约10至15分钟；圣家堂（Sagrada Família）驾车约5至8分钟；地中海海滨驾车约7分钟；知名国际学校及大学城驾车约15分钟。整体区位兼顾文化、商业与教育资源，是巴塞罗那最受欢迎的居住与投资板块之一。

巴塞罗那扩展区是全球知名的高租金、高需求住宅区，长期吸引大量国际游客、留学生及外籍专业人士租住，出租需求旺盛，空置率极低。项目紧邻加泰罗尼亚大道，地处城市核心，租赁市场流动性强，投资回报稳定。精装交付、拎包入住的特点大幅降低了投资者的前期装修成本与时间成本，可快速实现出租收益。此外，巴塞罗那作为欧洲顶级旅游与商业城市，房产长期保值增值潜力突出，是海外资产配置的优质标的。