西班牙 | 马德里顶级学区房·比卡二期·高端公寓

首付

≈ ¥4,006,950人民币€500,000欧元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥400,695人民币€50,000欧元

其他费用

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比卡二期（Bica II）位于西班牙马德里北部的圣塞巴斯蒂安德洛斯雷耶斯区（San Sebastián de los Reyes），是一个设计现代、高质量的封闭式住宅小区项目。 项目提供2房2卫及3房2卫两种户型，均配备宽敞大露台、专属车位及储藏室，满足不同家庭的居住需求。在建筑材料的选用与配套设施方面，项目对质感与细节高度重视，致力于为住户提供卓越的居住体验。 小区公共区域设计人性化，提供充足的室内外活动空间，配套设施包括游泳池、健身房、儿童游戏区及会议室，生活便利性极高。 项目距西班牙全境最昂贵、最豪华的住宅区之一La Moraleja仅1公里，距La Moraleja学区仅2公里，可充分享受该区顶级国际教育资源。圣塞巴斯蒂安德洛斯雷耶斯区是马德里北部高度现代化的区域，居民收入水平高，区内设有高新科技园区，IBM、可口可乐、惠普等众多跨国企业均在此设有分部，商业氛围浓厚，配套成熟。

比卡二期坐落于马德里北部的圣塞巴斯蒂安德洛斯雷耶斯区，该区是马德里高度现代化的富裕区域，居民收入水平高，拥有完善的高新科技园区，IBM、可口可乐、惠普等国际知名企业均在此设有分部，商业氛围成熟。 项目距西班牙最顶级豪华住宅区La Moraleja仅1公里。La Moraleja以高度安全性与私密性著称，汇聚众多顶级国际学校，吸引了大量商界精英、明星及政治家定居，是马德里乃至全西班牙最具声望的富人聚居地之一。 比卡二期距La Moraleja学区仅2公里，住户可便捷享受周边顶级国际教育资源，是注重子女教育的家庭置业的理想选择。周边生活配套齐全，商业、餐饮、休闲设施一应俱全。

比卡二期紧邻马德里顶级富人区La Moraleja，地处马德里北部高端居住核心地带，区域稀缺性强，长期保值潜力突出。 项目所在的圣塞巴斯蒂安德洛斯雷耶斯区聚集了大量跨国企业总部及高新科技园区，高净值人群密集，租赁需求旺盛，出租回报稳定。 距La Moraleja顶级国际学区仅2公里，学区属性显著，对高端家庭买家及长期租客均具有强吸引力，有效支撑资产价值。 项目为封闭式高端住宅小区，建筑品质优良，配套设施完善，适合自住兼投资，是进入马德里高端房产市场的优质标的。