泰国曼谷 ANIL SATHORN 12｜沙吞CBD现房公寓｜BTS Saint Louis站旁
泰国 · 曼谷
- 高性价比
- 永久产权
- 现房公寓
- 周边配套齐全
概况
- 房产性质
- 新房
- 房源状态
- 现房
- 房源类型
- 公寓
- 产权类型
- 永久产权
房源描述
项目名称： ANIL SATHORN 12（爱利·沙吞12） 规模： 1 栋，42 层，共 222 户，低密度 占地： 约 1-2-41.30 Rai（约 2,565 ㎡） 户型： 1房约45–46㎡ 2房约62–92.5㎡ 2房Plus约111–114.5㎡ 2房复式约104㎡ 3房约109.5㎡ 另有顶层Penthouse 层高： 户内约 3 米 车位： 自动停车系统，约110%配比（约244–246个车位） 物业费： 约 95 泰铢/㎡/月；维修基金约 900 泰铢/㎡（一次性，以开发商最终通知为准） 状态： 现房 产品类型： 永久产权（Freehold）高层公寓，单栋 开发商： Grand Unity Development Co., Ltd.（Univentures 关联公司，泰国上市体系） 位置： 曼谷沙吞北道 / Sathorn Soi 12，Bang Rak 区，中央商务区（CBD）核心
投资亮点
项目核心优势 1、WELL 健康建筑标准：泰国较早获 WELL Multifamily Certified Gold 的住宅项目之一，围绕空气、水、光、舒适、健身、营养、心理七大维度设计。 2、空气系统：每户配三菱 ERV 能量回收新风，MERV-16 过滤（楼书原写 MERV-13，后期资料升级为 MERV-16），防 PM2.5 与过敏原。 3、水质系统：3M 净水 + 全屋无铅水管，直饮级供水。 4、隔音与睡眠：Schüco 铝合金隔音窗 + 遮光帘，隔绝沙吞路噪音与夜光。 5、光照控制：夜间床头/动线感应灯，白天靠 3 米层高与落地窗引入自然光，灯光场景自动化。 6、厨房电器：Bosch 德国博世嵌入式电器，含蒸汽烤箱、智能冰箱、双槽防溅水龙头。 7、天际设施：41 层臭氧无边泳池、全景健身房、瑜伽/普拉提区、桑拿蒸汽房。 8、共享空间：12 层设公共静谧区、图书馆、社交用餐区；地面层艺术大堂、绿植 sanctuary、儿童房、私人书房。 9、停车与安防：110% 自动泊车、人脸/无接触门禁、24 小时安保 CCTV、Dorma Kaba 数字锁。 10、租客基础：正对 AIA Sathorn Tower，周边是隆—沙吞金融办公密集，适合自住+高端租赁。
位置信息
交通信息 BTS 轻轨：几乎 0 米接驳 BTS Saint Louis 站（Silom 线 S4），出站台即入户 步行可达其他站：Surasak 站约 450 米、Chong Nonsi 站约 500 米、Sala Daeng 站（换 MRT 蓝线）约 1.7 公里 道路与高速：接 North Sathorn / Silom / Narathiwat Ratchanakarin；至 Si Rat Expressway 约 1.1–1.4 公里，开车去素坤逸、拉玛四、昭披耶河均方便 日常通勤：一站到 Chong Nonsi，两站到 Sala Daeng，四站到 Siam；驾车到 ICONSIAM 约 14 分钟 教育信息（周边） 近处（步行圈）：Bangkok Christian College 约 350 米、Saint Louis Suksa School 约 350–550 米、Assumption College Primary 约 650 米 中距离：Saint Joseph Convent School 约 1.3–1.4 公里、Assumption College 约 1.6 公里、Assumption Convent 约 2 公里 国际学校：St. Andrews International School Sathorn 约 1.5 公里、Shrewsbury International School 约 2.6–3.2 公里 小学/教会学校步行可达，国际学校开车 5–10 分钟，适合外派家庭与陪读需求 医疗信息（周边） 最近：Saint Louis Hospital 圣路易斯医院，约 140–300 米，私立，急诊方便 中距离：BNH Hospital 约 1.2–1.3 公里、Bangkok Christian Hospital 曼谷基督教医院约 1.5 公里 更远：Lerdsin Hospital 约 1.8 公里、Chulalongkorn King Memorial Hospital 朱拉隆功医院约 2.4 公里 基础门诊/产科/体检选 Saint Louis，外资偏好选 BNH，三甲转诊去朱拉隆功 周边配套（商业/办公/生活/公园） 办公CBD：正对 AIA Sathorn Tower（约 110 米），近 Empire Tower（约 400 米）、Sathorn Square（约 500 米）、Bangkok City Tower（约 550 米）、Q House Lumpini（约 2.1 公里） 购物生鲜：Villa Market Silom 约 1 公里、Central Silom Complex 约 1.3–1.7 公里、Trinity Mall 3 约 1 公里、Bangkok Fashion Outlet 约 1.3 公里 地标与餐饮：像素大厦 MahaNakhon 约 500–800 米；Sathorn 12 巷内高端餐厅/咖啡密集（Supanniga、Hanakaruta、Marcel、The House on Sathorn 等约 400 米） 酒店：Banyan Tree、SO/ Bangkok、W Bangkok、Sukhothai 等均在短驱范围内 公园绿地：Lumpini Park 伦披尼公园约 2.1 公里，One Bangkok 综合区驾车约 8 分钟可达 日常便利：楼下即 BTS 商业动线，是隆路沿线酒吧、超市、药店、洗衣、健身房齐全
户型信息
- 主力户型
- 一居室
- 可选户型
- 一居室 / 两居室 / 三居室