泰国 · 清迈
新房
房产性质
现房
房源状态
独栋别墅
房源类型
永久产权
产权类型
N/A
产权年限
N/A
建筑年份
占地面积
N/A
使用面积
N/A
卧室数量
N/A
卫生间数量
N/A
总楼层数
N/A
单价
N/A
项目名称：HABITAT RUAMCHOK 总价：1300万泰铢起 项目性质：外国人可购买90年产权（30+30+30年）或永久产权 开发商：Ornsirin Group（欧诗林集团｜清迈本地上市地产商） 产品类型：两层独栋别墅（法式建筑风格） 占地面积：约30-3-1.3莱（≈ 48,000 平方米） 总户数：99户，纯低密独栋社区 户型&面积： Petite 约210m 约61哇 4房5卫3车位 Maison 约247m 约75哇 4房6卫+佣人房 Chateau 约300m 约90哇 4房6卫+佣人房 物业费：30泰铢 / 平方哇 / 月（交房前一次预缴3年） 产权注册费：总房价的2%或者1%过户费 产权登记费：3万泰铢（一次性） 付款方式 1.定金：20万泰铢 2.签约：定房后7天内支付30%首付款并签约 3.中期款：签约后1个月内支付20% 4.交房前：支付尾款50% + 税费 交付标准:免电表安装费，免水表安装费，赠送水箱、水泵；赠送全屋新风系统，赠送交付标准的花园，CCTV监控系统，电子遥控大门，太阳能供电系统3.3千瓦，赠送电子智能门锁、卫浴洁具（科勒）；赠送厨柜（按项目交付标准Indexl品牌）主卫配置浴缸（仅包含 Maison和Chateau户型），卫洗丽马桶（主卫配置Cotton卫洗丽，仅包含 Maison和Chateau户型）
【HABITAT RUAMCHOK】项目价值亮点 ——清迈法式独栋别墅｜北二环城市核心富人区｜欧诗林上市房企高端之作 🏙 城市格局价值：北二环清迈“黄金中轴”北二环 = 富人区 + 政务区 + 景区 + 商圈 + 学区五大叠加，北二环是清迈地段含金量最高的“城市中轴线”，一头连接清迈政务中心和自然景区，一头连接清迈最大商圈尚泰 Central Festival，是真正“左手市政、右手繁华”的稀贵地段。 🏛️ 西段价值——政务中心 × 景区门户 •距 HABITAT 项目10~15分钟范围内即是清迈政务中心区域，汇聚22个清迈府政府部门； •拥有700年体育馆、国际会展中心，是清迈政府大型会议、招商、活动主阵地； •政务中心+城市会展中心+景区，是全球房产富人区最核心的标配资源。 旅游度假资源聚集地 •北二环往西直通清迈2/3自然旅游资源所在地，包括素贴山、湄林、湄沙风景带； •包含：四季酒店、瀑布、大象营、植物园、昆虫馆、丛林飞跃、网红咖啡厅等； •是清迈高端度假与生态休闲资源最集中板块，也是城市居民假日出行首选。 🏊 社区配套设施 •🌸 法式中央花园 •🏊♂️ 社区泳池（含儿童池） •🧒 儿童游乐区 •💪 有氧健身房 •🧖♀️ 会所+桑拿房 •🪑 下沉式休闲区 •🛡️ 24小时CCTV监控系统 •🛎️ 法式拱形门岗与四进归家动线设计 项目周边配套 & 距离概览 🏥 医疗配套 •🏥 曼谷医院（Bangkok Hospital Chiang Mai） – 🚗 约10分钟 🏛️ 城市核心地标 •🏯 清迈古城（Old City） – 🚗 约15分钟 •🏫 清迈大学（Chiang Mai University） – 🚗 约15分钟 🛍️ 商业配套 •🛒 RUAMCHOK广场 – 🚗 约3分钟 •🏬 Central Festival 尚泰商场 – 🚗 约8分钟 •🛍️ MAYA Lifestyle Mall – 🚗 约15分钟 •🎡 One Nimman 网红文创街区🚗 约15分钟 🎓 国际教育配套 •🏫 NIS 国际学校 – 🚗 约3分钟 •🏫 CMIS 清迈国际学校 – 🚗 约16分钟 •🏫 Varee 国际学校 – 🚗 约18分钟 •🏫 SISB 新加坡国际学校 – 🚗 约17分钟 •🏫 Unity Concord 国际学校 – 🚗 约17分钟 •🏫 ACIS 美中国际学校 – 🚗 约17分钟
