清迈古城黄金地段稀缺高层公寓 | 爱诗家·天空之河Astra 2

首付

≈ ¥63,420人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥9,513人民币฿45,000泰铢

其他费用

N/A

爱诗家·天空之河 Astra 2（The Astra 2）是清迈本土最具实力的开发商 North Home 推出的旗舰高层公寓项目，坐落于清迈古城核心地带——长康路黄金地段，紧邻香格里拉大酒店，距一期 The Astra Condo 仅 700 米。 项目是清迈政策收紧前（2012年前）成功报规的极少数高层住宅之一。自2012年起，清迈市区禁止新建超过12至15米的高层建筑，因此 Astra 2 成为清迈核心商圈中不可复刻的稀缺高层公寓，居高临下可俯瞰整个清迈最美城市夜景与山景。 项目设计灵感源自新加坡滨海湾金沙，顶层设有全长150米的山景无边际泳池，为清迈乃至泰国最长的高空无边际泳池，堪称清迈城市地标。极致挑高的大堂设计、空中庭院理念、融合泰北兰纳元素的现代奢华风格，以及全方位娱乐生活配套，令业主享受五星级酒店标准礼遇。 户型涵盖1卧（35㎡）、2卧（72㎡）及3卧（93㎡），全视野无遮挡，景观优越。项目同步配备2019年全新升级的智能家居系统及智能停车设施，引领清迈城市居住未来。 一期 The Astra Condo 自开盘以来持续热销，交付后凭借绝佳地段与天际泳池等完善配套，成为清迈公寓楼王，入住率居清迈之首，价格逐年稳定攀升。二期 Astra 2 在此基础上全面升级，是错过一期投资者的绝佳补仓机遇。

项目位于清迈长康路，紧邻香格里拉大酒店，地处清迈古城核心商圈。长康路从北到南全长4公里，是清迈最繁华的夜市街，汇集了全清迈最多的五星级酒店，每逢夜晚各类手工艺品市集热闹非凡，是游客入住率最高、最具清迈生活气息的区域。2016至2019年间，清迈土地评估价格上涨6.7%，而长康路土地价值排名全清迈第一。 周边配套极为完善：步行1分钟可达@Curve购物广场，步行2分钟可达清迈长康夜市，步行3分钟可达清迈3D艺术博物馆；驾车5分钟可达塔佩门核心商圈，驾车8分钟可达瓦洛洛市场；附近还有Anusarn Market夜市、水果市场等各类市集。驾车3分钟即可上清迈一环快速环线，交通便捷。整个长康路区域是清迈配套最为完善的富人区，生活、旅游及娱乐资源一应俱全。

Astra 2 具备多重稀缺投资价值：其一，清迈2012年起禁建高层，本项目是古城核心商圈中不可复刻的高层公寓，供给端极度稀缺，土地价值持续攀升；其二，长康路土地价值排名清迈第一，区域租赁需求旺盛，游客常年高密度聚集，出租回报远高于周边其他公寓；其三，一期 The Astra Condo 已验证市场，交付后入住率居清迈之首，价格逐年稳定上涨，二期在设施与设计上全面升级，延续并强化了楼王地位；其四，项目由清迈本土最具实力的开发商 North Home 操盘，品质与物业管理均达星级标准；其五，150米顶层无边际泳池、空中庭院、智能家居等差异化配套构筑强大竞争壁垒，是清迈自住与投资的双优之选。