泰国丨清迈清迈主城区一环商圈 ARISE CHAROEN MUEANG 新兴高档居住区

首付

≈ ¥63,420人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥13,741人民币฿65,000泰铢

租金回报率

6%

其他费用

N/A

ARISE CHAROEN MUEANG（爱睿思国际公寓）是由泰国本土知名开发商Ornsirin Group欧诗琳集团倾力打造的轻奢高端公寓项目，位于清迈主城区一环商圈核心地带，萍河东岸新兴高档居住区。项目共19层，建筑依山傍水，整体设计以清迈纬度、山脉及兰纳文化为依托，顺应自然地势，居高可俯瞰清迈古城，远眺素贴山，人文与自然景观双重享受。 项目户型涵盖一房及两房多种选择，精装修带家具家电，拎包即可入住。室内设计融合泰北梯田元素与现代前卫风格，曲线、弧形、镂空元素感性优雅。入户大堂设有高6米绿植水幕景观，对标新加坡樟宜机场"雨漩涡"设计，打造沉浸式热带景观体验。 项目配套设施完善，天际蓝宝石泳池设计灵感源自泰北万里梯田，融合风水美学，按摩区与儿童戏水区全龄可享。社区提供中英泰三语管家式物业服务，并与清迈专业护理机构Ornsirin Health Hub合作，提供上门体检、长者护理、私立医院快速通道等专属医疗服务，是旅居、养老、陪读的理想之选。 Ornsirin欧诗琳集团成立于2006年，拥有17年泰国本土豪宅开发经验，项目总价值超200亿泰铢，旗下The Astra爱诗家国际公寓1期、2期均开盘即售罄，ASTRA 2交房满意率高达98%，品牌实力有目共睹。ARISE爱睿思作为欧诗琳2023年轻奢产品系新作，延续高品质基因，首批入市特价热销。

ARISE爱睿思国际公寓位于清迈主城区一环商圈，地处萍河东岸新兴高档居住区，紧邻清迈"一环超级高速路"（SuperHighway）、118国道、1001国道及3029省道，交通四通八达。 项目周边生活配套极为完善，形成1公里复合生活圈：步行即可到达7-11、TOPS等社区便利商业；接驳车5分钟直达清迈最大综合购物商场Central Festival尚泰百货；5分钟可达曼谷医院（Bangkok Hospital）及Makro大型仓储超市；10分钟内可到达多所国际学校；周边还有高端国际家居卖场Index Living Mall、大型购物中心BigC，以及网红餐厅、咖啡馆、夜市等丰富休闲配套，直达曼谷的清迈汽车站亦近在咫尺。 区域内国际化程度高，居住人群以欧美、日韩、中国人及泰国本地新贵为主，是清迈最受全球投资客青睐的置业热点板块。未来清迈政府规划轻轨绿线（隆促市场至清迈国际机场，全长12公里）将经过项目周边，预计2027年建成，交通利好进一步提升区域价值。曼谷至清迈高铁亦在规划推进中，建成后两城交通时间将缩短至3小时，区域发展前景广阔。

ARISE爱睿思国际公寓具备多重投资优势，是清迈主城区核心板块的标杆投资项目。 清迈房产为永久产权，外国人可合法持有，产权保障充分。付款方式灵活友好，签订购房合同后支付30%首付，尾款于交房后付清，有效降低购房风险。 清迈房价自2010年以来每年以5%-8%的速度稳定增值，租金回报率长期稳定在6%左右，同开发商旗下ASTRA 2项目年化投资回报率高达8%，市场表现优异。清迈每年吸引超千万游客，长租短租市场需求旺盛，出租率有保障。 项目精装修带家具家电交付，拎包入住，省去装修烦恼，可快速进入出租市场。开发商欧诗琳集团深耕清迈17年，2022年疫情期间仍实现95%客户按时收房，交付信誉卓越。 未来高铁、轻轨、机场扩建及新工业区等多重利好叠加，清迈有望成为东盟重要商业城市，主城区一环板块房产增值潜力巨大，现阶段入市正当其时。