泰国芭提雅D-ECO雅居生态公寓 两居室 47.79平方米

首付比例

30%

年租金

≈ ¥10,575人民币฿50,000泰铢

租金回报率

6%

其他费用

N/A

D-ECO雅居生态公寓位于泰国芭提雅市中心那歌区域，地处主干道与海滩之间，西临那歌海滩，北连那歌五星级酒店群，南接芭提雅海滩及Terminal 21购物中心，由北至南双向十车道素坤逸大道贯通全区，是芭提雅配套最成熟、发展潜力最大的核心地段。 项目建筑风格融合欧式与泰式风情，外墙采用环保砖与室外环保漆，在耐磨性、光洁度、坚实度及保温隔热性能上均达到较高标准。项目由两栋8层低密度建筑围合而成，低密度设计保证了良好的采光与视野，内望泳池水景，外眺开阔无遮挡景观。 户型涵盖1房（25.26–33㎡主力户型）及2房（57.41㎡海景观看）两种选择，本套为2房户型，建筑面积约47.79㎡，精装修交付，含家具、家电及生活用品，实现酒店级别拎包入住标准。 项目配套设施齐全，包括：地面景观泳池、屋顶无边际泳池、健身房、交流会所、营养餐厅、图书馆、门诊室及空中花园。提供24小时酒店式前台及物业服务，全中文沟通，涵盖旅游咨询、交通配套及空房托管服务。项目还专设养生餐厅与生态超市，提供有机食品及净化纯水入户，并与芭提雅曼谷综合医院合作提供定期上门体检及VIP直通车服务。

D-ECO雅居生态公寓坐落于芭提雅市那歌区，地处主干道素坤逸大道与那歌海滩之间，地理位置优越，周边生活配套极为成熟。 购物娱乐方面：300米即可抵达泰国最大购物连锁Big C Minimart；项目距Terminal 21 Pattaya仅1700米，约8分钟车程，该购物中心商业面积达43000㎡，汇聚数百家名品店、高端餐厅、电影院及休闲娱乐店铺，并配套Grande Center Point五星级酒店；8分钟车程可达蒂芬妮人妖表演秀（Tiffany's Show）；9分钟车程可达曼谷迷你暹罗王国（Mini Siam Pattaya）；15分钟车程可达芭提雅信不信由你博物馆。 教育资源方面：200米即达芭提雅知名国际学校Pho Samphan Pitthayakhan School；400米可达The Pattaya Aksorn Suksa School；1000米可达The Pattaya Redemptorist School，学区配套完善。 医疗资源方面：8分钟车程可达芭提雅排名前三的Pattaya International Hospital；10分钟车程可达Pattaya Memorial Hospital；11分钟车程可达泰国权威国际医院Bangkok Hospital Pattaya。 交通方面：曼谷至芭提雅高铁正在兴建，建成后30分钟直达曼谷；芭提雅乌塔堡机场正在扩建，年旅客吞吐量将提升至6000万人次，并已开通多条直飞中国城市的航班；现有高速公路车程约1.5小时可达曼谷。

D-ECO雅居生态公寓具备多重投资优势，是芭提雅市场中极具吸引力的投资标的。 高固定回报：项目提供专业酒店管理公司托管5年、每年6%固定回报的包租方案，到期可续签20年，回报率将根据市场情况浮动调整，投资收益稳定可期。 价值洼地：周边楼盘均价已超10万泰铢/平米，D-ECO项目开盘均价不足9万泰铢/平米，价格优势显著。2016年芭提雅房价上涨指数高达12%，项目所在那歌区域可建商业用地稀缺，未来升值潜力较大。 区域利好：泰国EEC东部经济走廊规划将芭提雅纳入重点发展区域，定位为泰国乃至东盟的经济发动机。Terminal 21 Pattaya大型购物中心及多家五星级酒店的建成将进一步提升那歌区域的商业价值与人流量。 旅游市场支撑：芭提雅被誉为"东方夏威夷"，是世界十大最受欢迎旅游城市之一，每年到访游客达3000万人次，常年PM2.5指数平均低于30，年均气温约25℃，租赁需求持续旺盛，出租率有保障。 拎包入住：精装修含家具家电交付，酒店式管理，降低业主自住或出租的运营门槛。