芭提雅市区独栋别墅 | Luxury Vista Villa Pattaya 泳池别墅
泰国 · 芭提雅 · 泰国
- 永久产权
- 周边配套齐全
- 城市核心区
- 高端稀缺
- 黄金地段
- 低密度公寓
- 高端公寓
概况
- 占地面积
- 50 ㎡
- 卧室数量
- 1
- 卫生间数量
- 1
- 总楼层数
- 1
- 房产性质
- 新房
- 房源状态
- 在建
- 房源类型
- 独栋别墅
- 产权类型
- 永久产权
- 产权年限
- 99 年
- 建筑年份
- 2025
投资收益
- 首付
- ≈ ¥62,280人民币฿300,000泰铢
- 首付比例
- 30%
- 年租金
- ≈ ¥13,494人民币฿65,000泰铢
- 其他费用
- 物业管理费10 泰铢/平米/月
房源描述
Luxury Vista Villa Pattaya 是由开发商 Yimming 打造的芭提雅市中心稀缺独栋别墅项目，位于泰国芭提雅市中心南路，总占地约 28 莱（44,800 平方米），一期共 38 户，低密度规划，私密性极佳。 项目提供三种户型，均为独栋或双拼双层现代别墅，配备私家泳池： - Type 1：占地 331～424 平方米，建筑面积 424 平方米，独栋双层 5 房 6 卫含保姆间； - Type 2：占地 313～568 平方米，建筑面积 402 平方米，独栋双层 5 房 6 卫含保姆间； - Type 3：占地 270～347 平方米，建筑面积 374 平方米，双拼双层 5 房 6 卫含保姆间。 项目采用硬装交付标准，预计 2026 年 6 月底竣工，签订合同后 12 个月内完成交付。总价从 2,100 万泰铢起（约 445 万人民币）。付款方式灵活：定金 50 万泰铢，签订买卖合同时支付首付 30%，其余 40% 按每两个月 10% 的分期方式支付，剩余尾款于交房时结清。物业管理费为 10 泰铢/平方米/月。
投资亮点
Luxury Vista Villa Pattaya 拥有永久产权（Freehold），是外籍买家在泰国置业的优质选择。项目位于芭提雅市中心核心地段，周边旅游资源丰富，租赁需求旺盛，长短租市场均具备较强吸引力。一期仅 38 户的低密度规划确保了稀缺性与私密性，市中心独栋别墅供应极为有限，升值潜力显著。总价从 2,100 万泰铢起，付款方式灵活，分期压力小，适合中长期持有的投资者布局芭提雅优质资产。
位置信息
项目坐落于泰国芭提雅市中心南路，地处芭提雅核心地带，周边生活配套极为完善。2 公里范围内即可步行抵达芭提雅步行街、尚泰百货（Central Festival Pattaya）及芭提雅码头，购物、餐饮、娱乐资源触手可及。芭提雅作为泰国著名的海滨旅游城市，常年吸引大量国际游客及长期居住的外籍人士，市中心地段的稀缺独栋别墅在区域内极为罕见，兼具自住与投资双重价值。