芭提雅中心区海景公寓｜Edge Central Pattaya

首付

≈ ¥52,875人民币฿250,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥12,690人民币฿60,000泰铢

其他费用

N/A

Edge Central Pattaya 是由泰国顶级上市开发商尚思瑞（Sansiri）倾力打造的奢华高层公寓项目，位于芭提雅市中心核心地带，紧邻芭提雅二路，是芭提雅中区首个高端精品楼盘。 项目共31层，总计603套单元，其中外籍人士可购买单元仅295套，稀缺性极强。最小户型为26平米一室一厅，两房单元面积48平米起。项目采用全落地玻璃窗设计，室内天花板高度达2.9米，配备高品质卫浴、强化玻璃门窗、内置衣柜及精装修厨房，建材标准远超同区楼盘。 公共配套设施一流：位于30层的大型无边天际泳池与观景平台可俯瞰芭提雅全景及一线海景，同层设有健身房、空中休息室及会客室，底层设有星级大堂及落客区，花园、屋顶花园等设施一应俱全，整体品质对标五星级酒店标准。 大楼大部分单元享有极致海景，无论自住还是出租均极具吸引力。项目毗邻同开发商旗下明星楼盘 Base Central Pattaya，但定位更高端，建材与配置规格全面升级。

Edge Central Pattaya 地处芭提雅市中心心脏地带，位于芭提雅二路希尔顿酒店左后方，地理位置无可争议。 向西步行约300米即可抵达芭提雅海滨沙滩，随时享受一线海景与海风。项目距芭提雅最大购物中心 Central Festival 仅约100米，步行2分钟生活圈内还涵盖 The Avenue 购物中心、奥特莱斯、Villa 超市、Major Cineplex 影城及希尔顿酒店。向北300米是芭提雅另一大商场尚泰百货（Central），步行5分钟可达芭提雅第二大商场皇家芭莎购物中心，其内的"信不信由你博物馆"是芭提雅热门旅游景点。 项目所在区域是芭提雅商业配套最为成熟的核心地段，被世界知名连锁商业品牌（星巴克、麦当劳、希尔顿等）环绕，人流量大、商业氛围浓厚，同时也是外籍人士和国际游客在芭提雅最青睐的居住与租赁区域。此外，项目地处泰国东部经济走廊（EEC）特区核心地带，区域发展前景广阔。

1. 稀缺地段：芭提雅市中心最后的黄金地块，距海滩仅300米，距 Central Festival 仅100米，核心地段不可复制。 2. 知名开发商背书：由泰国最强上市开发商尚思瑞（Sansiri）开发，拥有超过32年经验及全泰237个项目，品质与交付均有保障，曾荣获泰国物业大奖"最佳发展商"称号。 3. 强劲租赁市场：周边同类楼盘（如 The Base Central Pattaya）出租率长期居高不下，该地段是外籍人士和国际游客在芭提雅最喜爱的租赁区域，租金回报稳定。 4. 显著增值潜力：参考同区一期项目 The Base，年房价涨幅超过10%，2017年涨幅甚至超过30%；中区中高端楼盘年涨幅普遍10%起步。 5. 稀缺单元配额：全楼仅603套，外籍可购单元仅295套，供应极为有限，有效支撑资产保值增值。 6. EEC 政策红利：项目位于泰国东部经济走廊（EEC）特区核心，受益于国家级政策扶持，区域长期发展潜力强劲。