2年每年6%固定租金！普吉岛东海岸的Yamu海角丨UTY 独栋别墅

首付

≈ ¥63,450人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥13,747.5人民币฿65,000泰铢

租金回报率

6%

其他费用

N/A

UTY别墅由普吉岛本土最大房地产开发商UTOPIA CORPORATION开发，项目坐落于普吉岛东海岸著名的雅沐海角（Cape Yamu），距雅沐海滩步行约10分钟（直线距离约900米）。雅沐海角三面环海，海水颜色各异，是普吉岛最具魅力的海景区域之一，也是全岛豪宅最密集的地段之一，周边上亿泰铢的别墅和庄园比比皆是。 UTY项目提供独栋别墅产品，建筑面积50平方米，1卧1卫，精装修交付，拎包即可入住。社区配备大型泳池，每套别墅自带停车位，并提供免费接驳巴士至周边主要站点。 项目由UTOPIA CORPORATION负责开发与运营，该集团成立于2015年，业务涵盖酒店开发、公寓开发、别墅开发、商业综合体、建筑设计、工程建设、装饰装潢及酒店运营管理等多个领域，是普吉岛综合实力最强的本土地产集团之一。 社区周边生活配套极为完善：步行范围内有格罗夫花园酒店（170米）、Yamu海滩（600米）、ATV探险公园（780米）、7-11超市（800米）及多家海鲜餐厅；驾车10分钟内可达Home Pro家具城、Tesco仓储超市、Makro食品超市，5分钟可达Robinson商场；教育资源方面，普吉岛英国国际学校BISP仅10分钟车程，UWC世界联合学院约15分钟车程；休闲娱乐方面，观澜湖高尔夫俱乐部、皇家游艇俱乐部、BangPae国家原始森林公园、普吉岛大象生态园、长臂猿保护中心及滑翔机体验中心均在10分钟车程以内。

UTY别墅位于普吉岛东海岸的雅沐海角（Cape Yamu），这里三面环海，拥有普吉岛最具魅力的多色海景，是全岛豪宅聚集密度最高的区域之一。 步行可达配套：170米格罗夫花园酒店、600米Yamu海滩、780米ATV探险公园、800米7-11超市及Lay Yamu海鲜餐厅、900米Yamu海角、1千米Yamu码头、1.1千米Como Yamu酒店、1.8千米BangPae森林公园及长臂猿保护中心。 驾车10分钟内可覆盖日常所需：Home Pro家具城、Tesco仓储超市、Makro食品超市均约10分钟，Robinson商场约5分钟；普吉岛英国国际学校BISP约10分钟，UWC世界联合学院约15分钟；观澜湖高尔夫俱乐部、皇家游艇俱乐部、奥珀大码头、普吉岛大象生态园等顶级休闲设施均在10分钟车程范围内。 普吉岛正积极推进基础设施升级：第二国际机场计划斥资600亿泰铢于2025年竣工；贯穿全岛南北的观光铁路全长60公里、共21站，建成后从机场至市区不到一小时；中央购物中心三期将成为全东南亚最大热带雨林风格购物中心，区域发展潜力持续提升。

UTY别墅提供2年固定租金保障，年化收益率6%，包租期内业主无需承担任何持有费用，同时享有每年14天免费度假居住权，实现"以租养房"的轻松持有模式。 项目总价低、入门门槛亲民（每套86万人民币起），在雅沐海角这一普吉岛顶级豪宅区中具有极高性价比。周边同区域别墅均价超过1亿泰铢（约2000万人民币），The Cape别墅区最高售价达5.34亿泰铢，Royal Phuket Marina均价高达30万泰铢/平米，UTY的低总价入场优势显著。 开发商UTOPIA CORPORATION为普吉岛本土最大综合地产集团，具备从开发到运营的全链条能力，交房质量与时间有保障。精装修拎包入住，降低买家装修成本与时间成本。 普吉岛旅游业持续繁荣，雅沐海角凭借稀缺的三面环海地理优势和顶级配套（皇家游艇俱乐部、观澜湖高尔夫、国际学校、曼谷国际医院），长期吸引高净值人群居住和度假，租赁需求稳定，资产保值增值潜力突出。