普吉岛公寓 | 山坡上的海景公寓-3年期7%的固定收益

首付

≈ ¥103,800人民币฿500,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥14,532人民币฿70,000泰铢

租金回报率

7%

Phenomenon 是由知名开发商 Phuket9 打造的普吉岛卡塔区山坡海景公寓项目，坐落于卡塔海滩附近的山坡之上，约 80% 的公寓单位享有开阔海景视野。项目共 5 层，合计 390 套公寓，提供开间（A 户型，37 平方米）和一卧一卫（D 户型，74 平方米）两种户型选择，满足不同置业需求。 项目配套设施完善，涵盖游泳池、酒店、便利店、餐厅、屋顶酒吧、咖啡店及地下停车场等，生活与休闲需求一站式满足。产权形式灵活，买家可在租赁产权与永久产权之间二选一。 起售价为 5,365,000 泰铢，付款方式分为定金 100,000 泰铢、首付 50%，余款按工程进度分期支付（20%、10%、5%、5%、5%、5%）。预计交房时间为 2026 年第二季度。业主每年可享有 30 天自住权，其余时间纳入统一租赁管理计划，享受 3 年期 7% 固定年化收益保障。近一年房价涨幅达 10%–13%，投资潜力突出。

项目位于泰国普吉岛卡塔区（Kata）山坡地带，紧邻卡塔海滩，是普吉岛南部最受欢迎的度假与居住区域之一。卡塔海滩以清澈海水和相对宁静的氛围著称，周边餐厅、咖啡馆、便利店及水上活动设施一应俱全。距离芭东海滩（Patong）车程约 10–15 分钟，购物、夜生活及医疗资源便捷可达。普吉岛国际机场车程约 45 分钟，交通较为顺畅。山坡地势赋予项目绝佳的海景视野，是兼顾度假体验与投资价值的优质地段。

Phenomenon 提供 3 年期 7% 固定年化收益保障，由开发商 Phuket9 背书，适合追求稳定现金流的投资者。近一年项目所在区域房价涨幅达 10%–13%，资本增值潜力显著。起售价约 536 万泰铢，总价门槛相对较低，首付仅需 50%，余款按工程进度分期，资金压力可控。产权形式灵活，永久产权与租赁产权可选，满足不同国籍买家的持有需求。80% 海景单位稀缺性强，卡塔区旅游热度持续，出租需求旺盛，长期持有价值突出。