普吉岛房产 | 卡塔海滩现房别墅 Katalux

首付

≈ ¥207,600人民币฿1,000,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥13,494人民币฿65,000泰铢

租金回报率

7.5%

卡塔海滩现房别墅 Katalux 是由知名开发商 Phuket 9 打造的高端别墅项目，坐落于普吉岛卡塔海滩核心地带，距离卡隆海滩仅约500米。项目共提供3套独栋别墅，分为E1、E2、E3三种户型，均为5至6卧室配置，建筑面积从580平方米至792平方米不等，每栋别墅共6层，配备私人电梯。 E1户型：6卧6卫，建筑面积580平方米，共6层； E2户型：6卧7卫，建筑面积766平方米，共6层； E3户型：5卧6卫，建筑面积792平方米，共6层。 项目已于2023年第四季度交房，属于现房别墅。起售价为5,000万泰铢（约人民币1088万元）起。付款方式为定金20万泰铢，余款一次性付清（100%首付）。 别墅业主可共享毗邻的Wekata Luxury酒店全套基础设施，包括2个公共泳池、2个屋顶泳池、2个健身房、4家餐厅及2家酒吧，并享有全面管家服务、停车场及24小时安保。售价含全套家具，拎包即可入住。

项目位于普吉岛南部的卡塔海滩（Kata Beach）区域，距离卡隆海滩（Karon Beach）仅约500米，步行即可抵达海滩。卡塔海滩是普吉岛最受欢迎的度假海滩之一，周边餐厅、酒吧、便利店、水上运动设施一应俱全，生活配套成熟。项目紧邻Wekata Luxury精品酒店，可共享酒店全套设施，生活品质极高。周边交通便利，驾车约20分钟可达普吉岛国际机场，前往普吉镇及各大购物中心亦十分方便。

Katalux 别墅提供灵活的产权选择，可选租赁产权或永久产权，满足不同投资者需求。项目设有专业的 Rental Pool 投资方案：投资者可获得40%的租金收益分成，委托管理公司运营（管理公司获60%，含运营费用），预期年化投资回报率为5%至10%。近一年房价涨幅达10%至13%，资产增值潜力显著。项目为现房交付，售价含全套家具，可立即出租产生收益，无需等待建设周期。依托Wekata Luxury酒店的专业运营团队，出租管理无忧，是普吉岛高端度假别墅市场中兼具自住与投资价值的稀缺标的。