普吉岛现房 | 年租金回报率6%！温德姆酒店公寓 WYNDHAM La Vita Phuket

首付

≈ ¥63,450人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥10,575人民币฿50,000泰铢

租金回报率

6%

其他费用

N/A

普吉岛温德姆酒店公寓 WYNDHAM La Vita Phuket，坐落于泰国普吉岛南部拉威海滩，距海滩仅400米，是一座以五星级酒店标准打造的现房酒店公寓项目。 项目占地16,800㎡，总建筑面积31,926㎡，绿化率45%，容积率1.9，共516套房源，分布于9栋建筑（8栋酒店公寓楼及1栋豪华酒店大堂）。户型涵盖Studio（28.6–44.4㎡）、一房（35.4–55.3㎡）、两房（71.3㎡）、复式一房（59.4–96.3㎡）及复式两房（103.5–156.7㎡），全部采用豪华精装修交付，装修选材均采用国际认证品牌。 项目由原澳大利亚PTW设计事务所Royyang团队主创设计，将新东南亚建筑风格与普吉当地特色相融合，巧妙利用半山地形，营造丰富的空间布局与天际轮廓线。整个水系景观贯穿社区，以折线与弧线手法呈现深浅变化的水景体验。项目已于2018年7月正式通过EIA泰国环境影响评估。 社区内规划二十余项配套设施，包括M Place、M Bistro室内外双餐厅，Vibe空中泳池酒吧、Elite Club酒廊、Breezee Bar微风酒吧、Otter Pool Bar四大主题酒吧，Cheeva Spa按摩馆、Fungy游戏室、Shawn n' Sheep儿童乐园、Zouk健身房、游泳池、Elite Lounge贵宾登记室、纪念品商店、会议室、宴会厅、24小时安保监控及大型停车场（120个车位），生活配套一应俱全。 项目交付后由温德姆集团负责运营，温德姆酒店集团为美国财富500强企业，业务覆盖6大洲80个国家，旗下近9,000家酒店、逾80万间客房，具备专业先进的酒店管理体系。VIP THAILAND集团与温德姆集团强强联合，共同运营本项目，保障业主投资收益并为宾客提供五星级入住体验。

项目位于泰国普吉岛南部拉威海滩区域，周边自然与生活资源极为丰富。拉威海滩距项目仅400米，奈涵湖1.5公里，拉威海鲜街1.6公里，亚努依海滩1.7公里，奈涵海滩1.8公里，神仙半岛1.9公里，均在步行或短途驾车范围内。稍远处有查龙码头（7.4公里）、卡塔海滩（8公里）、王权免税商场（15公里）、普吉中央商场（16公里）、芭东海滩（18公里），以及普吉国际机场（45公里）。该区域是普吉岛南部最受欢迎的度假聚集地之一，海滩资源丰富、餐饮娱乐配套成熟，兼具度假与长租市场的强劲需求。

WYNDHAM La Vita Phuket提供包租两年、年租金回报率6%的保底收益方案，由温德姆集团旗下五星级酒店统一托管运营，收益稳定有保障。项目为现房交付，豪华精装修，拎包即可出租，无需额外装修投入。产权方面提供永久产权或90年产权可选，外籍买家可通过公寓产权（Freehold）方式持有，资产安全性高。起售价420万泰铢（约88万人民币），总价门槛低，适合首次布局东南亚市场的投资者。普吉岛南部拉威区域旅游资源密集，距多处知名海滩均在2公里以内，旅游旺季出租率有力支撑，长期资产增值潜力可期。