普吉岛投资首选 | 上市开发商全新力作，惊爆价开盘！星耀普吉 ARISE VIBE

首付

≈ ¥62,280人民币฿300,000泰铢

首付比例

30%

年租金

≈ ¥13,494人民币฿65,000泰铢

租金回报率

8%

星耀普吉 ARISE VIBE 是由泰北最大豪宅开发商 NORTH HOME（母公司 ORNSIRIN 集团）倾力打造的全新公寓项目，位于普吉省他朗区（Thalang District）Sri Sunthon 街道，是普吉岛新城市中心 Thalang 区域内唯一的新公寓项目。ORNSIRIN 集团深耕清迈房地产市场 18 年，开发项目总价值超百亿泰铢，并已于 2023 年在泰国证交所一级主板市场挂牌上市，品质与信誉有充分保障。 项目总占地 15 莱（约 24,000㎡），计划分三期开发。首期占地约 5.5 莱（约 8,800㎡），规划 3 栋 7 层低密度住宅楼（含地下室）及 1 栋面积达 1,600㎡ 的独立 CLUB HOUSE，总户数 411 户。建筑采用创新设计理念：短进深、大面宽、景观阳台与全景玻璃窗，确保每户充足的通风与采光。 户型涵盖 Studio（25.58–26.92㎡）、1 Bedroom（31.55–34.59㎡）、1 Bedroom Plus（38.88–42.90㎡）、2 Bedroom（58.38–73.03㎡）及 2 Bedroom Plus（76.27–102.66㎡），满足不同家庭和投资需求。 项目配套设施极为完善，1,600㎡ 独立会所内涵盖五星大堂、接待处、共创空间、亲子阅读室、图书馆、会议室、瑜伽室、攀岩区、拳击健身房、私人宴会区、儿童玩乐区、夜光慢跑道、中央景观花园、景观游泳池、按摩浴缸、桑拿房、酒吧、私人餐厅等 30 余种设施。此外还配备地下停车场、EV 充电桩、社区购物中心、智能家居系统、摩托车停车区及 24 小时多语言物业与安保服务。项目支持 Airbnb Friendly 模式，可灵活选择长租、短租或固定收益方案。

星耀普吉 ARISE VIBE 坐落于普吉岛 Thalang 区，地处普吉 4.0 城市发展核心，是全岛地理与交通的几何中心。项目毗邻胜利纪念碑交通转盘，可快速通达普吉国际机场、Bang Tao、Cherngtalay 及 Patong 等全岛重要区域，出行极为便利。 教育资源方面，周边环绕多所英美教育体系国际学校，包括岛上唯一提供全年级 IB 课程的 UWC 世界联合学院，以及采用剑桥教育体系的 Headstart 普吉领袖国际学校，是众多陪读家庭的首选居住区域。 商业配套方面，项目紧邻罗宾逊嘉年华购物中心（Robinson Thalang），周边还有 Lotus、Villa Mart 等大中小型商超，社区内部亦引入 Ohkajhu Organic Restaurant 等知名品牌，生活便利度极高。 医疗方面，区域内医疗设施配套齐全，满足日常就医需求。Thalang 区域目前尚处开发初期，公寓均价约为 Bang Tao 区域的一半，属于普吉岛典型的价格洼地，随着基础设施持续完善，未来增值潜力显著。

星耀普吉 ARISE VIBE 是普吉岛 Thalang 新城市中心区域内唯一新公寓项目，具备多重投资优势。 开发商背书强劲：母公司 ORNSIRIN 集团已于 2023 年在泰国证交所一级主板挂牌上市，深耕房地产 18 年，项目总开发价值超百亿泰铢，品质有保障。 高租金回报：项目所在区域兼具国际学区氛围与高端度假区属性，长租短租需求旺盛，据统计预计年出租回报率可达 8%。项目支持 Airbnb Friendly 模式，租赁方式灵活多样。 价格洼地：公寓均价约 9 万泰铢/平米，仅为 Bang Tao 区域的一半，总价从 245 万泰铢（约 52.5 万人民币）起，入场门槛低，性价比突出。 发展潜力巨大：Thalang 区域是普吉岛城市化 4.0 阶段的核心，交通枢纽地位日益凸显，基础设施持续完善，房价和租金回报均有望大幅增长，是把握普吉岛下一轮价值重估的最佳时机。