老挝万象圣博壹號｜公寓｜首付30%起

项目名称：圣博壹號（Shengbo One） 开发商：香港圣博（老挝）发展有限公司 / 香港圣博集团（承建合作含云南建投六建等国企背景施工单位） 建筑规模：总建面约9.1万㎡， 总户数：约676席 产品户型： A户型：约53㎡ 一居（精英投资/酒店托管） B户型：约82㎡ 两居（国际家庭/度假旅居） C户型：约108㎡ 三居（云端大宅/传世资产） 产权性质：99年产权（可办理老挝国家土地厅颁发的房产证/产权证） 价格参考：销售均价约3120美元/㎡（按套内面积0公摊计价），装修标准约750美元/㎡ 交付标准：带豪华装修（科勒、东芝、圣象等品牌装配）

交通信息 区位交通：项目位于万象CBD贵脉核心，毗邻凯旋门（Patuxai）及湄公河景观带，属于万象行政与商务中心地带，路况通达性较好。 战略枢纽：项目宣传强调其位于泛亚铁路（中老铁路）中线首站辐射圈，未来随着中泰铁路（预计2030相关节点）贯通，万象作为联通中国-中南半岛的交通枢纽地位将进一步提升，利于商务差旅与租赁流通。 通达性：距离瓦岱国际机场（Wattay International Airport）车程约20-30分钟（视路况）；周边路网成熟，临近主干道，便于前往各国大使馆区及政务区。 教育信息 周边资源：项目所处CBD片区及邻近区域（如赛塔尼县、西科达崩县部分国际社区）汇集了万象主要的国际学校资源（如ISL、Vientiane International School等虽不一定紧邻但属核心辐射圈），适合外派高管及国际家庭子女就读。 项目内配套：项目内部规划有“私享书吧”（英国Ultimate Library策展）及“萌趣儿童乐园”（芬兰Lappset），侧重全龄段社区教育休闲氛围，但未明确提及自带K12制学校。 医疗信息 周边资源：宣传资料提及周边坐拥国际医院配套（万象较知名的如Alliance International Medical Center、Mahosot Hospital等均在市区核心辐射范围内），能满足高端医疗需求。 社区健康：项目自带泰国HARNN皇室SPA养生中心，社区内配备智能呼救系统（一键呼救），安保级别较高，利于长者及高端客群康养居住。 周边配套信息 商业商务： 自带约4500㎡顶层/专属会所：包含无边际恒温泳池、4K激光私人影院、红酒雪茄吧、米其林级私宴厅、Technogym健身房、瑜伽房、斯诺克室等。 外部配套：周边荟萃万象主要高档商圈、大型综合体、金融银行集群、多国大使馆及政务办公区，生活便利度高。 景观资源：半数以上房源直面湄公河一线河景及凯旋门城市景观，自然景观与城市繁华兼得。 生活服务：规划有衣物养护中心（Miele）、汽车养护中心、Sky Music Bar等高端生活服务设施。

开发商品牌背景优势 香港圣博集团是一家多元化投资的跨国企业，业务涉及房地产业、矿业、物业管理、酒店管理、建筑施工等领域，深耕房地产开发二十载。地产业务覆盖住宅，商业与工业等多种业态，提供开发，运营，物管一站式服务，累计开发管理项目超20个，总销售面积逾200万平方米，销售金额超200亿元人名币，成功打造多个标杆项目。市场布局以中国云南，浙江等地为基础，并积极拓展东南亚等多国市场，旗下海南圣博投资的欣龙控股（集团）股份有限公司（股票代码：000955） 香港聖博集团落子老挝万象 万象，老挝政经文化中心、泛亚铁路中线首站。楼市起步阶段，地产助力城市崛起。 2030年中泰铁路通车，路网贯通泰、马、新。这里将成为中国衔接中南半岛的核心枢纽，发展与投资潜力极具想象空间。 合法销售依据（四证） 聖博壹號率先完成资质申办，成为老挝万象房地产市场首个拥有合法销售资格的项目，规范的运营模式。 销售政策——30％首付，100％收益 1.从工程进度节点付款（无息）： •343分期付款：定金支付30天内完成30％首付，40层公寓封顶后30天内支付40％房款，公寓交付日起30天内支付30％余款； 2.   11-39F分期月付（自住公寓）：定金支付30天内完成30％首付，尾款7年内以等额本息方式分期月付（年利率3.8%）；  3.   5-10F分期月付（返租式酒店）：定金支付30天内完成30％首付，返租10年，年化收益9%，房屋交付后返租收益可直抵房款。 政策须知：根据不同付款方式，购房优惠也不同，付款金额越多，优惠幅度越大，最高可达17％优惠。 购买须知 1.支付通道：支持多种支付途径为国际客户打开支付通道，全方位为客户服务； 2.支付币种：人民币、美元、泰铢、基普…； 3.支付形式：现金、转账、扫码、柜台； 4.购买人需提供的证件：护照、身份证（老挝籍业主仅需提供身份证即可）；