土耳其丨伊斯坦布尔城市核心区豪华商圈公寓Emaar Square

首付

≈ ¥1,363,140人民币$200,000美元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥204,471人民币$30,000美元

埃玛尔广场（Emaar Square）位于伊斯坦布尔亚洲区最繁华、最时尚的核心地带，是由全球顶级房地产开发商埃玛尔地产（Emaar Properties）倾力打造的综合性豪华住宅项目。埃玛尔地产在迪拜金融股市上市，旗下拥有哈利法塔、迪拜购物中心等多项世界级地标，并创下5项吉尼斯世界纪录，其品牌实力与开发品质享誉全球。 埃玛尔广场的名字灵感源自伊斯坦布尔历史悠久的广场文化，汇聚多元生活方式，将购物、休闲娱乐与高端居住融为一体，是亚洲一侧新兴的城市魅力中心。项目内设有丰富的户外与室内社交空间，满足居民多样化的生活需求。 项目核心住宅产品为阿德里斯（Address）精品住宅，坐落于阿德里斯伊斯坦布尔大楼之内。精品住宅不仅提供宽敞舒适的居住空间，更将五星级酒店服务融入日常生活的每一个细节，带来无与伦比的奢华体验。业主既可自住享受顶级生活品质，也可将公寓委托合作酒店进行租赁管理，每日收取租金，实现稳定的投资回报。 本项目提供1卧1卫户型，建筑面积约50平方米，布局紧凑实用，适合自住或出租投资。项目地处伊斯坦布尔亚洲区中心，周边交通便利，配套设施完善，距离巴格达大街、博斯普鲁斯海峡大桥及萨比哈·格克琴国际机场均在合理车程之内，是伊斯坦布尔高端置业与投资的优质选择。

埃玛尔广场地处伊斯坦布尔亚洲区核心地带，毗邻主干道及多条重要连接道路，交通四通八达。项目紧邻巴格达大街（约4公里），这是伊斯坦布尔亚洲区最繁华的商业与购物街道之一。 主要距离参考：距巴格达大街约4公里；距卡德柯伊约5.5公里；距博斯普鲁斯海峡大桥约7公里；距贝西克塔斯约10公里；距塔克西姆广场约11公里；距于斯屈达尔约11.5公里；距法提赫·苏丹穆罕默德大桥约17公里；距萨比哈·格克琴国际机场约25公里；距阿塔图尔克机场约30公里。 项目周边还有乌姆拉尼耶和阿塔瑟西尔等快速发展的新兴居住区，以及伊斯坦布尔公园赛道等娱乐设施。值得关注的是，伊斯坦布尔新金融中心亦规划迁至亚洲区，将进一步提升该区域的商业价值与居住吸引力。整体而言，项目所在区域配套成熟，生活便利，兼具历史文化底蕴与现代都市活力。

埃玛尔广场由全球顶级开发商埃玛尔地产操刀，品牌背书强劲，项目品质有保障。开发商旗下拥有哈利法塔、迪拜购物中心等世界级地标，在全球主要市场均有成功项目落地，投资者信心充足。 项目采用酒店式公寓运营模式，业主可将公寓委托阿德里斯五星级酒店品牌进行托管出租，每日收取租金，实现被动收益，适合追求稳定现金流的投资者。 伊斯坦布尔亚洲区正处于快速发展阶段，新金融中心即将落户亚洲区，区域价值持续提升，房产增值潜力可观。项目地处亚洲区核心商圈，周边商业配套完善，租赁需求旺盛，出租率有保障。 总价相对亲民，1卧50平米的户型入门门槛较低，适合首次海外置业或分散投资组合的投资者布局土耳其市场。