土耳其房产 | 伊斯坦布尔新CBD 诺德花园公寓

首付

≈ ¥2,054,610人民币$300,000美元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥239,704.5人民币$35,000美元

其他费用

N/A

诺德花园（Nord Garden）位于土耳其伊斯坦布尔O-7高速公路沿线，地处政府重点打造的新兴CBD核心区域，南靠阿塔图尔克旧机场，北邻伊斯坦布尔最大购物中心，地理位置极为优越。 项目总占地面积55,000平方米，建筑占地20,000平方米，社区配套设施面积达25,000平方米。整个项目共设1,186套住宅单元，另有19层办公楼及68个商业单元，集住宅、办公、商业于一体，形成完整的城市综合体。 户型涵盖一居、二居、三居，面积从83至88平方米不等，户型方正，空间利用率高，适合自住及出租。项目为全新现房，配备智能家居系统，细节精致，由屡获殊荣的建筑师团队操刀设计，充分利用每一寸空间，打造宽敞、现代、舒适的居住体验。 社区配套设施一应俱全，包括室内外游泳池、3,000平方米健身房及水疗中心、私人停车场、24小时精密安保系统及完善的隔音设施，为居民提供高品质一体化生活体验。周边集聚数十家五星级酒店、综合商场、娱乐设施、海边餐厅，以及地铁和机场主干道，生活与商务配套极为完善。

诺德花园坐落于伊斯坦布尔O-7主公路沿线，该区域被视为伊斯坦布尔城市发展的未来方向。随着政府持续西扩战略推进，该区域正被重点打造为新兴CBD中心，汇聚多家五星级酒店、综合商场、娱乐设施及海边餐厅。 项目南靠阿塔图尔克旧机场，北邻伊斯坦布尔最大购物中心，交通干线贯穿，地铁线路覆盖，出行极为便利。周边教育、医疗资源丰富，生活配套齐全。 伊斯坦布尔作为土耳其最大城市和经济中心，是"一带一路"沿线重要节点城市，跻身世界一线城市之列。4小时飞行圈内覆盖约13亿消费人群，拥有飞往400余个国际目的地的航班，2小时内可抵达22个国家首都，战略地位举足轻重。

诺德花园地处伊斯坦布尔新兴CBD核心地带，随着政府西扩战略持续推进，区域价值潜力巨大，是伊斯坦布尔房产投资的优质标的。 项目为全新现房，可即买即住或即买即租，规避期房风险。户型方正紧凑，小户型设计出租需求旺盛，适合以租养房的投资策略。 伊斯坦布尔房产市场持续受到国际买家青睐，2018年海外购房数量同比增长74%，市场需求旺盛。土耳其购房可申请居留许可，满足条件可申请土耳其国籍，为投资者提供额外附加价值。 项目集住宅、办公、商业于一体，周边配套完善，租赁市场活跃，长期持有价值突出，是进入土耳其房产市场的理想切入点。