迪拜市中心酒店投资项目｜Rove City Walk

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30%

Rove City Walk 是位于迪拜市中心 City Walk 商业街区的精品酒店投资项目，由全球知名开发商伊玛尔地产（Emaar Properties）开发，并由 Emaar 酒店管理集团统一运营管理。 项目紧邻迪拜最具人气的现代商业街区 City Walk，地处 Sheikh Zayed 主干道旁，地理位置极为优越。City Walk 是迪拜最受欢迎的城市步行商业区，集购物、餐饮、艺术、娱乐于一体，日常人流量极大，各类展会、文化活动频繁举办，迪拜酋长及王储发起的多次大型庆典游行均在此举行，是迪拜城市活力的核心地带。 项目户型为一室一卫，建筑面积约 50 平方米，设计现代简洁，适合短租酒店运营。业主购入后由 Emaar 酒店管理集团统一托管运营，业主与酒店管理方按 40:60 比例分成（业主获得总收益的 40% 按房间数平均分摊，与房间面积及景观无关）。业主每年享有 14 天免费入住权，并可在迪拜任一 Rove 酒店享受五折优惠。 伊玛尔地产（Emaar Properties）是全球最具影响力的房地产开发商之一，旗下打造了世界最高建筑哈利法塔（Burj Khalifa）、世界最大购物中心迪拜购物中心（Dubai Mall）等地标项目，在迪拜市中心、迪拜码头、阿联酋山庄等大型综合社区的开发上享有极高声誉，品质与交付能力有充分保障。

项目位于迪拜 City Walk 商业街区，紧靠阿联酋主干道 Sheikh Zayed 路，地处 Downtown Dubai 市中心核心地带，周边配套极为完善： - 项目旁即为 City Walk 现代商业街，购物、餐饮、娱乐一应俱全； - 数分钟内可到达迪拜竞技场（迪拜新娱乐中心）； - 五分钟车程可达世界最高建筑哈利法塔； - 五分钟车程可达世界最大购物中心 Dubai Mall； - 五分钟车程可达迪拜世贸中心及金融中心； - 十分钟车程可达迪拜音乐喷泉及迪拜歌剧院； - 十分钟车程可达朱美拉海滩； - 十五分钟车程可达迪拜国际机场。 City Walk 位于迪拜 Wasl 路，与 Dubai Mall 及 Safa Park 相距不远，是集公寓、健康中心、酒店于一体的大型综合街区，被视为迪拜新兴商业中心的重要组成部分。项目步行即可抵达哈利法塔及朱美拉海滩，是游客体验迪拜核心景点的绝佳落脚点。

1. 顶级开发商背书：由全球知名开发商伊玛尔地产（Emaar Properties）开发，品质与交付有充分保障，资产保值能力强。 2. 专业酒店托管运营：由 Emaar 酒店管理集团统一运营，业主无需自行管理，坐享被动收益，业主与管理方按 40:60 分成，收益按房间数平均分摊，公平透明。 3. 黄金地段高出租率：项目位于迪拜最热门商业街区 City Walk，紧邻哈利法塔、Dubai Mall 等世界级景点，迪拜作为全球第四大旅游城市，酒店入住率长期维持高位，租金收益稳定。 4. 业主专属权益：每年享有 14 天免费入住权，并可在迪拜任一 Rove 酒店享受五折优惠，兼顾投资与自用。 5. 迪拜免税优势：迪拜无个人所得税、无资本利得税，投资收益可完整保留，是全球投资者青睐的离岸资产配置目的地。