阿联酋迪拜 Dubai Harbour｜Damac Bay by Cavalli 公寓｜AED 388万起 270°海景
阿联酋 · 迪拜
- 高性价比
- 永久产权
- 周边配套齐全
概况
- 房产性质
- 新房
- 房源状态
- 在建
- 房源类型
- 公寓
- 产权类型
- 永久产权
- 交房时间
- 2027年Q3
房源描述
项目名称： Damac Bay by Cavalli 售价： AED 388万起 建筑规划： G层停车场 + 3层裙楼配套 + 约40层住宅塔楼 总户数： 约247套，其中豪华公寓231套、超豪华公寓16套 户型分布： 2–32层：豪华公寓，1房 / 2房 / 3房，每层8户（约5套1房、2套2房、1套3房） 32–40层：超豪华公寓，3房 / 4房 / 5房，每户配私人泳池，每层5户（3套3房、1套4房、1套5房） 产权： 永久产权（Freehold），外籍可买 管理费： 预估约 AED 25/平方英尺/年 预计完工： 2027年第三季度（Q3 2027） 开发商： DAMAC Properties × 意大利奢侈品牌 Cavalli 联名打造 位置： 迪拜 Dubai Harbour（迪拜游艇港 / Marina Harbour），介于棕榈岛 Palm Jumeirah 与蓝水岛 Bluewaters Island 之间
投资亮点
项目核心优势 1、Cavalli 品牌加持：从大堂、公区到室内软硬装延续 Cavalli 意式奢华语言，金箔、大理石、海洋生物纹理、定制灯具，转售和短租溢价高于同区普通豪宅。 2、270°一线海景：不是“部分海景”，而是主卧/客厅/阳台大概率吃到的开阔水面+城市天际线。 3、私池高区产品稀缺：32层以上超豪华户型带空中私人泳池，全小区仅16套，限量属性强。 4、度假式自有配套：不用出楼就能冲浪、浮潜、走玻璃水桥、躺机械吊床、逛丛林绿洲。 5、屋顶社交层：无边泳池、空中花园、漂浮舱、可开会的水上咖啡餐吧、歌剧亭。 6、游艇港主场：楼下即 GCC 大型游艇码头与邮轮终端，未来零售、酒店、餐饮一体成型。 7、投资属性：水边品牌盘、2027交楼、分期付款、满 AED 200万可咨询办理10年黄金签证（以最新移民政策为准）。
位置信息
交通信息 主干道：直连 Sheikh Zayed Road（E11），去全城核心区不用绕路 至 Palm Jumeirah 棕榈岛：约10分钟车程 至 Dubai Internet City / Media City：约10分钟 至 Dubai Marina Mall：约5–10分钟 至 Bluewaters / Ain Dubai：约6分钟 至 Mall of the Emirates：约12–15分钟 至 Downtown Dubai / Dubai Mall：约20分钟 至 Dubai International Airport（DXB）：约20–25分钟（无拥堵） 至 Al Maktoum International Airport（DWC）：约30分钟 轨道交通：最近红line地铁站为 Sobha Realty / DMCC / Dubai Marina 一带，车程约10分钟；片区内有 Dubai Tram 接驳 Marina 与 JBR 日常出行：自驾+打车为主，高峰期进 Sheikh Zayed Road 会有拥堵 教育信息（周边） 早教 / Nursery： Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina（约5–10分钟） Chubby Cheeks Nursery、Fun & Play Nursery、British Orchard Nursery（10分钟内） 中小学（开车10–25分钟）： Dubai British School（英制） GEMS Wellington International School（英制） Dubai International Academy（IB） International School of Choueifat Regent International School Kings' School Dubai 高等教育： American University in Dubai（约6分钟） Dubai Knowledge Park 集群：Middlesex University Dubai、University of Wollongong Dubai、Heriot-Watt University Dubai（约10分钟） 医疗信息（周边） 近距诊所（5–8分钟车程）： King's Marina Medical Centre Emirates Hospital Clinic – Dubai Marina Medcare Medical Centre JBR Quality Life Medical Centre Novomed Dubai Marina 综合医院（10–25分钟）： Mediclinic Meadows Al Zahra Hospital Saudi German Hospital Al Barsha American Hospital Dubai（更远，约25分钟+） 小区内无大医院，但日常门诊、体检、牙科、医美诊所覆盖很密 周边配套（生活 / 商业 / 休闲） 商圈： Dubai Marina Mall（5–10分钟） The Beach JBR、Bluewaters Retail（6–10分钟） Ibn Battuta Mall（10分钟） Mall of the Emirates（12–15分钟） 餐饮娱乐： Dubai Marina Walk、JBR The Walk（沿海餐厅咖啡馆密集） Pier 7、Grosvenor House 餐饮群 Barasti Beach 海滩酒吧、Zero Gravity 夜场 海滩与运动： 项目私属白沙滩 JBR Public Beach、Marina Beach Skydive Dubai（12分钟） Emirates Golf Club（9–10分钟） XLine 滑索、游艇出海、Dhow 晚餐巡航 地标： Palm Jumeirah、Ain Dubai 迪拜眼、Bluewaters Island Dubai Harbour 大游艇码头与邮轮航站楼 酒店群（租赁对标/接待方便）： Le Méridien Mina Seyahi、The Westin Mina Seyahi Grosvenor House、Marriott Harbour、Le Royal Meridien 社区内部配套 G层 / 裙楼配套 冲浪泳池、时尚浮潜泳池 水上迷宫、玻璃水桥（Cavalli 展示型水景） 机械吊床 + 水上索道托盘 雪茄吧、SPA、丛林绿洲 私人沙滩通道、海滨餐吧 儿童戏水与亲子区、健身房、桑拿蒸汽房 顶层 Roof 配套 无边泳池、空中花园 水上漂浮舱（漂浮办公/冥想） 带会议室的餐厅与咖啡店 观景台级城市+海景视野 室内标准 全景阳台 / 露台、步入式衣帽间 厨房配冰箱、洗衣机、灶具 高区大户型带私池、双朝向采光 室内标准 全景阳台 / 露台、步入式衣帽间 厨房配冰箱、洗衣机、灶具 高区大户型带私池、双朝向采光
户型信息
- 主力户型
- 一居室
- 可选户型
- 一居室 / 两居室 / 三居室 / 四居室 / 五居室