迪拜临河学区房｜Arabic Tower

首付

≈ ¥195,550人民币د.إ100,000迪拉姆

首付比例

30%

年租金

≈ ¥58,665人民币د.إ30,000迪拉姆

其他费用

N/A

Arabic Tower 位于迪拜运动城（Dubai Sports City）核心地带，是该区域由知名开发商 Abdul Rahim Al Zarooni 与 Abdulrahman Falaknaz 主导开发的标志性住宅项目。两位开发商于2008年成立 Dubai Sports City Developer，是阿联酋地区极具影响力的企业家，拥有深厚的政府关系、精湛的建造工艺与卓越的市场信誉。 项目所在的迪拜运动城共设四个出入口，紧邻迪拜主干道 E311 与 E44，出行便利，交通顺畅。区域内已建成高尔夫球场，大片绿地景观一览无余；同时挖通了人工河道，临水而居，绿意相伴，居住环境舒适宜人。 Arabic Tower 提供开间、一居室等多种户型，建筑面积约50平方米起，适合自住或投资。每栋楼的G层均设有超市、餐厅等零售商铺，出门即是沿河风光带。社区内配备专业健身俱乐部，提供多种运动方式，助力高品质健康生活。 项目旁设有三所学校，分别为一所小学、一所美制学校及一所英制学校，购买本项目的业主可享有优先入学权，是名副其实的学区房项目。 迪拜运动城每年承办多项大型国际赛事，包括高尔夫球赛、板球赛、橄榄球赛和足球赛等，同时也是众多国际运动员的训练基地。近年来，各类国际音乐节及大型娱乐活动也相继在此举办，区域活力与知名度持续提升，吸引越来越多的居民和投资者关注。 Arabic Tower 是迪拜市场上少有的从未对外公开发售、却已在建的项目，项目完工进度已达35%并持续推进，业主购买安心放心。

Arabic Tower 坐落于迪拜运动城（Dubai Sports City），该区域是迪拜西南部重要的综合型社区，紧邻主干道 E311（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road）与 E44，区域共设四个出入口，驾车前往迪拜市中心及各主要商业区均十分便捷。 社区内挖通人工河道，沿河风光带景色宜人，绿地与水景相互映衬，营造出舒适的居住氛围。区域内已建成高尔夫球场，绿意盎然，是运动爱好者的理想居所。 周边配套设施完善：各楼栋G层均设有超市、餐厅等零售商铺，满足日常生活所需；社区内专业健身俱乐部提供多元化运动选择；附近还有各类国家级奥林匹克运动专用场馆及大型国际赛事场地。 教育资源方面，项目旁设有三所学校（一所小学、一所美制学校、一所英制学校），业主子女可享优先入学权，教育配套优越。此外，迪拜运动城内还有 Victory Heights 别墅及联排别墅社区，是迪拜最受欢迎的高端居住聚集地之一，整体区域居住品质较高。

Arabic Tower 具备多重投资价值，是迪拜运动城区域难得的优质投资标的。 第一，稀缺性强：项目是迪拜市场上少有的从未对外公开发售却已在建的项目，完工进度已达35%，建设进展透明可查，投资风险相对可控。 第二，学区属性突出：项目旁配备三所学校（美制、英制及小学），业主子女享有优先入学权，学区房属性赋予项目长期保值潜力，有助于吸引有子女教育需求的租客或买家。 第三，开发商实力雄厚：开发商为迪拜运动城的主导规划者，拥有良好的政府关系与丰富的开发经验，项目交付保障度高。 第四，区域发展潜力大：迪拜运动城每年承办多项国际大型赛事与娱乐活动，区域知名度与人气持续攀升，带动周边物业租赁需求稳步增长，租金回报前景可期。 第五，总价门槛低：户型面积约50平方米，总价相对亲民，适合首次海外置业或分散投资的买家入场。