迪拜朱瑞斯豪华公寓｜Jewlez
阿联酋 · 迪拜 · 阿联酋
- 临近地铁
- 高出租率
- 高收益率
- 周边配套齐全
- 投资首选
- 学区房
- 黄金地段
- 高端公寓
概况
- 占地面积
- 50 ㎡
- 卧室数量
- 1
- 卫生间数量
- 1
- 总楼层数
- 1
- 房产性质
- 新房
- 房源状态
- 在建
- 房源类型
- 公寓
- 产权类型
- 永久产权
- 产权年限
- 99 年
- 建筑年份
- 2025
投资收益
- 首付
- ≈ ¥195,550人民币د.إ100,000迪拉姆
- 首付比例
- 30%
- 年租金
- ≈ ¥58,665人民币د.إ30,000迪拉姆
- 租金回报率
- 15.29%
房源描述
朱瑞斯（Jewlez）是由迪拜知名开发商达禄比地产（Danube）开发的全新豪华住宅公寓项目，坐落于迪拜第二大主干道谢赫穆罕默德·本·扎伊德路沿线，地理位置优越，交通便捷。 项目整体采用南北朝向，与周边景观公园相连，北面可欣赏优美的花园景观，5楼以上南向单位可直接俯瞰著名的迪拜奇迹花园。建筑由美学设计师精心打造，外观与周围环境完美融合，彰显豪华优雅气质。 项目共规划463套住宅，涵盖单身公寓、一室一厅及两室一厅三种户型，满足不同居住与投资需求。大堂层及地上两层设有专属业主停车区，大堂入口可直接连通主干道，出行极为便利。 开发商达禄比集团是海湾地区最大的建筑材料贸易公司，主营业务涵盖建材、家具等领域，业务遍及中东及印度在内的25个国家和地区，深耕行业25年，以高品质与诚信著称，具备强大的资金背景与按时交付能力。
投资亮点
朱瑞斯项目由实力雄厚的达禄比集团开发，母公司为海湾地区最大建筑材料贸易商，资金背景强劲，按时交付有保障，投资风险相对可控。 项目租金回报率极具吸引力：单身公寓预期年租金4.2万迪拉姆，年回报率高达16.8%；一室一厅预期年租金6.5万迪拉姆，年回报率约15.29%；两室一厅预期年租金8.5万迪拉姆，年回报率约15.45%，各户型回报率均远超市场平均水平。 项目紧邻迪拜奇迹花园等知名景点，周边商业、交通、教育配套齐全，出租需求旺盛，适合追求高收益的海外投资者布局。
位置信息
项目位于迪拜谢赫穆罕默德·本·扎伊德路沿线，1分钟即可驶入这条迪拜第二大主干道，7分钟可到达迪拜核心主路谢赫扎伊德路，交通网络四通八达。 周边生活配套完善：2分钟可到达艾尔芭莎购物中心，满足日常购物需求；7分钟可到达阿联酋购物中心轻轨站，公共交通便利；著名的迪拜奇迹花园近在咫尺，休闲娱乐资源丰富。 出行方面，25分钟可到达迪拜国际机场，30分钟车程可到达迪拜世界中心（阿勒·马克吐万国际机场），国际往来极为便捷。 教育资源方面，项目3至5公里范围内名校云集，适合有子女就学需求的家庭居住。