迪拜城市核心区投资价值洼地丨kiara高尔夫山公寓

首付

≈ ¥195,550人民币د.إ100,000迪拉姆

首付比例

30%

年租金

≈ ¥127,107.5人民币د.إ65,000迪拉姆

其他费用

N/A

Kiara高尔夫山公寓（Kiara Golf Suites）位于迪拜Dubai Land区域内的达马克山庄（DAMAC Hills）社区，是由中东知名豪华房地产开发商达马克集团（DAMAC Properties）倾力打造的精品高尔夫主题公寓项目。 项目由A、B、C、D四栋大楼组成。其中B、C、D栋为精装修酒店式公寓，配备全套家具家电，拎包即可入住；A栋为丽笙品牌酒店。每栋楼均拥有开阔无遮挡的高尔夫绿地景观视野，采光极佳。 所在社区DAMAC Hills是达马克集团开发的迪拜大型成熟高尔夫社区，紧邻主干线E311与E611，进出便捷，交通四通八达。社区内配套设施完善，涵盖Trump高尔夫球俱乐部、奢华高尔夫球场、国际学校、各大零售商店、社区文化中心、家乐福大型超市、公园烤肉区、泳池及塑胶自行车道等，绿化标准高，生活品质卓越。 项目地处迪拜目前重点开发的新城区Dubai Land，整体规划已趋完善，紧邻迪拜新国际机场及世博会场馆，驾车仅需约10分钟即可抵达，区位优势突出。这里既是迪拜目前性价比最高的投资区域之一，也是未来大量租客的聚集地，租赁需求旺盛。 达马克集团自2002年起深耕中东豪华房地产市场，项目遍及阿联酋、英国、约旦、黎巴嫩、阿曼及卡塔尔等地，屡获国际殊荣，开发实力与品牌信誉有充分保障。

Kiara高尔夫山公寓坐落于迪拜Dubai Land板块内的DAMAC Hills（达马克山庄）社区。Dubai Land是迪拜市政府重点规划开发的新城区，整体规划已基本完善，未来发展潜力巨大。 交通方面，项目紧邻迪拜主干道E311（穆罕默德·本·扎耶德公路）与E611（迪拜外环路），出行极为便利，可快速连通迪拜各主要区域。驾车约10分钟即可抵达迪拜新国际机场及世博会场馆，对商务出行及国际旅客极为友好。 周边配套方面，社区内设有Trump高尔夫球俱乐部及奢华高尔夫球场，绿化率高，环境优美。生活配套齐全，涵盖国际学校、家乐福大型超市、各大零售商店、社区文化中心、公园烤肉区、游泳池及塑胶自行车道等，满足居民日常生活的全方位需求。整体社区氛围浓厚，是迪拜深受大众喜爱的美式生活社区。

1. 价值洼地，性价比突出：项目所在的Dubai Land板块是迪拜目前房价相对较低、未来升值空间较大的区域，是入场迪拜房产市场的优质时机。 2. 租赁需求旺盛：紧邻迪拜新国际机场与世博会场馆，区域未来将吸引大量商务人士、旅客及产业工人聚集，租客来源稳定，出租率有保障。 3. 酒店式公寓，全套家具家电：B、C、D栋精装修交付，配备完整家具家电，业主无需额外投入装修成本，可快速出租实现收益。 4. 知名开发商背书：达马克集团（DAMAC Properties）自2002年深耕中东豪华房地产，项目遍布多国，品牌实力雄厚，交付有保障。 5. 成熟社区配套：依托DAMAC Hills大型成熟高尔夫社区，生活配套完善，对高品质租客吸引力强，有助于维持较高租金水平。 6. 交通便利，区位优越：紧邻E311与E611双主干道，快速连通迪拜全城，兼顾自住与投资双重需求。