清盘捡漏丨最后4套！迪拜商务港 Upside Living 上城生活

首付

≈ ¥488,875人民币د.إ250,000迪拉姆

首付比例

30%

年租金

≈ ¥127,107.5人民币د.إ65,000迪拉姆

其他费用

N/A

Upside Living 上城生活位于迪拜商务港（Business Bay）核心地带，紧邻迪拜市中心，与哈利法塔、迪拜购物中心咫尺相望。商务港被誉为"新迪拜的心脏"，地位相当于北京二环以内，是阿联酋最重要的商业中枢之一，众多国际企业巨头在此设立总部，商务氛围浓厚，居住需求旺盛。 本项目提供1卧1卫精装公寓，建筑面积约50平方米，设计注重高品质、可持续与功能性。室内采用天然意大利水磨石地板与定制细木工工艺；厨房配备顶级SMEG品牌电器，设备齐全，配有灶台及耐热台面；浴室选用卡罗（Caro）卫浴洁具及配件，搭配Frattini & Geberit系统与优质意大利瓷砖，品质卓越。项目全面引入智能家居系统，支持无钥匙出入，科技感与便利性兼备。 交通方面，项目距哈利法塔/迪拜购物中心/迪拜市中心仅约5分钟车程，距地铁站约7分钟，距迪拜国际金融中心约8分钟，距迪拜世贸中心及未来博物馆约15分钟，距迪拜国际机场及阿联酋购物中心约20分钟，出行极为便捷。 目前项目进入清盘阶段，仅余最后4套，是入手迪拜商务港核心地段优质公寓的难得机会。

Upside Living 坐落于迪拜商务港（Business Bay），该区域紧邻迪拜市中心，与哈利法塔所在的Downtown Dubai区域无缝衔接，共享顶级商业、娱乐及生活配套资源。商务港汇聚大量国际企业总部及金融机构，商业氛围极为成熟，被誉为阿联酋的商业心脏地带。 周边配套极为完善：步行或短驾即可抵达哈利法塔、迪拜购物中心、迪拜喷泉等世界级地标；地铁站距项目约7分钟车程，公共交通便利；迪拜国际金融中心（DIFC）约8分钟可达，适合金融从业者通勤；迪拜世贸中心、未来博物馆约15分钟；迪拜国际机场约20分钟，出行四通八达。区域内餐饮、零售、休闲娱乐设施一应俱全，生活品质极高。

1. 核心地段稀缺资产：商务港是迪拜最成熟的商业与居住混合区之一，地位相当于北京二环内，土地资源稀缺，长期保值增值潜力强。 2. 租客质量高、租金支付能力强：区域内聚集大量国际企业员工，租客收入稳定，租金回报有保障，出租率长期维持高位。 3. 清盘末盘机会：项目仅剩最后4套，属于稀缺尾盘，入手窗口期极短，具备一定的议价空间与升值预期。 4. 高品质精装交付：配备SMEG厨电、意大利水磨石地板、卡罗卫浴及智能家居系统，拎包入住，无需额外装修投入，降低持有成本，有利于快速出租。 5. 迪拜房产免个人所得税、免资本利得税，外籍人士可100%持有产权，是全球投资者配置海外资产的热门目的地。